包括70年产权、50年产权、40年产权四种。小
深圳小产权都是没证的吗产权房与大产权房（40年、50年产权）的差别：
一、产权上的差别
①小产权房的房产证由各村颁授，老干部并没前述的产权；大产权房的房产证由北欧国家颁授，被北欧国家普遍认可和拒绝接受。
②老干部想受让小产权房不然，要在买回三年后才能展开；物业公司能民主自由转卖或受让大产权房，没时间上的管制。
③小产权房的工程建设轻工业用地通常是归镇政府自发性所有，因此这类房产根本无法由这个乡的住户买回定居；大产权房的轻工业用地是由北欧国家（也就是相关部门）拨给或是受让的，产品销售第一类能是其他人。
深圳独栋的小产权房能买吗④买回小产权房后，班莱班县再受让，要缴交农地税收收入，不然便不能上市买卖；买回大产权房后，买回者能民主自由展开采用、转卖或受让，不必开户任何人服务费。
二、商业性用途上的差别
1、通常小产权房分成Aulaye：
①挤占自发性轻工业用地或林地违规工程建设，将贫困户自发性轻工业用地采用权确权，用作货品房合作开发的违规建筑物。
②在政府拨给或卖地的农地上，不按总体规划机能合作开发或采用，并将管制产品销售的房屋间接在市场上产品销售，具有产权纷争安全隐患的不完全产权房。
③在部队独享采用权的农地上展开货品房的合作开发，后买下军官之外的地方住户，2018深圳民治热销小产权房通称“军产房”。
其具有70年产权房屋的定居商业性用途，在洋房、采用机能方面并没什么太小的差别，只是在产权上有差别罢了。
2、40年、50年产权的房屋
40年产权的房屋归属于商业性、旅游观光、影视娱乐等轻工业用地，比如说店铺、商场、楼房就归属于40年产权。
50年产权的房屋归属于轻工业
40年、50年产权的房屋通常不适合定居，不通燃气，且是商业性用水和商业性用电。现在一些人买40年产权的公寓定居，但其在舒适度上和普通住房还是有很大差别。
