买小产权房,究竟是赚是赔?
近些年,小产权房越来越新宠。
对于大部分刚需族而言,价格低廉的小产权房,是较好的下车盘。
据此为研究所的数据显示,包括小产权房其中的全国大部份村落住房占地面积为298亿平方米,其中小产权占地面积为73亿平方米,占比达到24%,仅次货品房占地面积(占比38%)。
换句话说,村落大部份住房中,差不多每4套房就有1套是小产权房。
对刚需族而言,价格低廉的小产权房,是下车的最终两根“Thiruvarur”。
8天前买回小产权房 没红本依然住得无忧
8天前,小张带着他们辛劳赚下的一大笔钱,在东莞桃源添置了两套小产权房,准备作为他们的婚房。
“为何会优先选择买小产权呢?Tikamgarh不知足,该笔钱,完全可以当作按揭供个货品房。”小张身边的一位好友问小张。
随后的一两年,小张也生活习惯了这里的日常生活,和邻居们朝夕相处熟络,小孩也认识了许多小好友,夫妻俩已经和这
小产权房申请深圳户口吗而且,在之后的一两年里,东莞的货品房历经了暴跌,像小张这样的小产权房也受到增量电磁辐射,上涨了20-25万左右。
现实日常生活中,明知道小产权不能获得保证,但为何还是不断有人对小产权房下手?
房价太高是一是,遗失房票是其三。
小产权房绝大多数集中在郊县。郊县人口数多,人员壳状大,自然住房需求适当也大。尤其在人口数流向非常多的同时城市内可供给的土地却非常有限,所以人多房少的情况,房价大自然会加速跳跃,这势必造成许多人无法跟得上房价的步伐,而相对货品房价格低廉许多的小产权房,大自然成了为数众多人的优先选择。
像深圳、东莞,就行了两套住房,都是一百万起跑,为数一千万。一般的工薪族,为了买套房子,不得已省吃俭用,辛劳这辈子,基本没有日常生活产品质量可说。
卖了深圳2套小产权为了减少日常生活压力,更多人愿意优先选择添置价格低的小产权房。
其实,绝大部分人购房,是为了解决居住需求。在日益攀升的房价下,工资跟不上节奏,对于刚需族而言,小产权房无疑成为了最终两根Thiruvarur。
来看一组数据:
上半年,上海易居研究所发布了中国50城2019年度房价收入比。深圳的收入比为35.2,稳居榜首;而东莞的为15,排名12。
换句话说,按照上年的经济状况,想在深圳买套房需要不吃不喝35.2年才可以买到。同样东莞则需要15年。
相比较下,小产权房的低单价、低总价的优势就更具诱惑力了。
深圳公布小产权房处理办法715深圳以及725东莞新政出台后,不少人在一夜之间失去了房票。供不应求,货品房、二手房“限购”、“限外”、“限贷”等,使“不限购”“不限外”的小产权房成为了为数众多投资者的焦点。
据悉,投资客买回小产权,都是抱着“短期靠收租,长期博拆迁”的心态。
D的延伸区要被拆迁。“员村要被拆,好多天前就听说了。但我买这几套房子,也是听说员村要拆之后决定的。”
但
巨额的利润回报,使小产权房逐渐成为投资客投资的新热土。
深圳,东莞要强拆,买了没保证?
我相信大家在了解小产权的时候,有太多的资讯说小产权不安全,但是各位现在还有几个小产权房被强拆的?
筑,现在还能算是违法建筑吗?
文章来源:
深圳小产权房公众号?a0407341b669156e75e87c6cc295442cd9a7b5aee5702fe9d513e568939a&token=166544747&lang=zh_CN#rd