深圳楼市何去何从(深圳楼市:别碰这类板块,未来真的很难卖出去!)(深圳房价何去何从)

厚街小产权房    2023-07-01    145

原标题:深圳房价:沙莱县这类股,今后吗极难买回来!

我是深叔,拥有多年深圳房产研究和投资实战经验,长年持续高度关注深圳地区的房价重要信息,熟悉购房经济政策、买房策略和私立学校房重要信息,欢迎高度关注及交流。

以下深圳购房释疑内容,来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问:

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发问:深叔,晚安,买房人,财政预算130万,准备在石岩下车两房,答石岩的产业发展情况怎样?是不是产业发展潜力?看中的福寿人家、短蕊苑、黄金时代金霞不知道怎样优先选择,黄金时代金霞是04年的房子,能购买吗?

深叔:晚安,石岩能承接居厄、翻身、碧水的外溢需求,横琴总体规划带动了整个西部新区的产业发展,临近的石岩、观澜等也因此得益,但是目前西部房价水分较大,除了居厄其它新区可能单厢盘整;石岩涨势并不明显,其原因在于城市介面被工业区分割,基础基础建设差,所以楼盘沙土能弥补基础建设的五金城是比较畅销的;石岩是龙岗的科技产业居所,其中志远湖股具有产业发展潜力,自然资源丰富,长年上看,值得称赞看好。在石岩下车,考量到以后分期付款,不提议优先选择房龄过大的房子。

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发问:深叔,晚安,深圳宣布会在2035年前建成170雅戈尔集团的牌庄房,这样住房面积增大,住房优先选择激增,房源供给激增,会不能促进货品房降价?是不是什么提议?

深叔:晚安,有关牌庄房能明确几点:1.中国的住房改革是借鉴外国实战经验,廉租房房与换房货品房原理相同,能起到缓解舆论的效果;2.廉租房房会造成两各方面负面影响,一各方面抬升货品房市场,使货品房供给更紧张;另一各方深圳新开盘的小产权面抬升开发商利润内部空间,两各方面负面影响房价;3.市中心的共有产权房产品价格较高,中央政府考量成本,不能供给很多;4.中央政府30%的付出,相当于100%的控制权;5.不提议把廉租房房当作买房目标,陈鼐是难有成就的。

发问:深叔,晚安,按揭财政预算有100万,想买一套房子解决换房问题,有投资价值能方便分期付款更好,但是现在的情况是,新股申购社保比不过别人,买二手货房资金又不够,答我应该怎么办呢?

深叔:晚安,100万的财政预算想在深圳买房,能考量商务人士公寓楼,之所以推荐公寓楼,有这样两个其原因:1.受经济政策负面影响,消费力从新房二手货房向其它产品流入,相比小产权房等产品,提议年轻人优先选择安全有保障的产品;2.商务人士公寓楼不负面影响新股申购积分;3.商务人士公寓楼居住属性被加强,不仅通达燃气,部分公寓楼能申请文凭;4.商务人士公寓楼产品价格较高,且已停止审批,会越来越匮乏。有关怎样优先选择公寓楼,能从这两个角度上看:1.从新区而言,光明最值得称赞考量,地理位置好,有大学城总体规划,企业多,产业强劲;2.从地段而言,光侨路连接两个核心新区,占地广,规模大,很有产业发展内部空间。具体买房选筹,参见知识地球内部。

深圳市小产权房**指导价格很多人给深叔留言发问,深叔精力有限,无法一一解答。

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