2020年不管是小产权房还是商品房遇到合适的趁早买(小产权的房子未来会是什么样)

厚街房小妹    2022-07-11    108

  2020年不管是小产权房还是商品房遇到合适的趁早买,在物价上涨的同时,房价自然也不会落后,所以购房趁早是有一定道理的。对于开发商来说土地出让金是一笔不小的成本,地价和房价的关系就好比面粉和面包的关系,有可能买块地就需要几个亿,甚至几十个亿的资金,也就是买到地后什么都不干,楼面价就已经不低了。然后后期还需要建筑成本、原材料成本、销售成本等,还有开发商还得有自己的利润,房价能降下来吗?如果现在面粉大幅的涨价,那么面包还会是现在的价格吗?面粉涨价了,面包自然也涨价了;土地价格涨了,房价自然也会上涨。买一块地的楼面价已经达到了10000元一平,那还能指望最后的销售价格是一万元/平或者低于一万元/平吗?开发商是不可能做这样慈善的。

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  (遇到合适的房子趁早买图片来源于网络)

  当然了,可以等,可能会想,说不定再等几年房价就会下跌了,但是个人觉得可能性不大。因为在调控的作用下,虽然房价涨幅下降了,但有需求、经济、政策等因素在,房价也是不太可能会下跌的。因此如果是刚需族买房,要是在此时碰上相对较好的房子就买吧。

  总而言之,如果你是刚需购房者,且现在遇到合适的房子,那么就买吧,因为对比之前的十年,如果现在不买房,会很担心十年后会走上现在这条老路,长远的来看,在物价上涨的同时,房价自然也不会落后,所以购房趁早是有一定道理的。

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