近来有很多东莞小产权房被严肃查处拆毁的最新消息，东莞各本县对小产权房的严肃查处工作力度大力加强，中央政府对违规工业用地、违规建筑物始终维持高速旋转的压制状况。
（塘厦塘龙东路田卢吉夫某小产权房被违建）
（宝安区某违规建筑物被灭火拆毁）
（邱隘石门街道社区某违章建筑物小产权房）
甚么是小产权房？
小产权房是指在贫困地区深圳南岭村小产权楼盘集体农地上工程建设的房屋，未交纳农地出让金等服务费，产权证并非由北欧国家房管职能部门颁授，而要由乡中央政府或村中央政府颁授，又叫做“乡产权房”。“小产权房”并并非法律条文基本概念，它是我们对其的通称。小产权房是没北欧国家派发的南山深圳小产权农地尼布寺和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦并非真正合法有效的产权证。按照北欧国家的相关要求小房权房是不得确权发证，不受法律条文的保护。
最后小产权房的出现是和城市房价的攀升分不开的，近年来东莞房价大幅度上涨这就造成了小产权房层出不限。
那么小产房权有甚么风险呢？
1. 没房产证（产房证并非有北欧国家房产职能部门颁授，而要由乡镇中央政府或者村中央政府颁授）
2. 质量难以保证（这类房是由一般农地所在村开发，房屋质量和房屋售后保修难以有保证）
3.拆迁难补偿（小产权房是中央政府规定以外的违章建筑物，如果和北欧国家规划冲突可能被拆毁而且不会得到拆迁补偿）
4. 无法银行按揭、抵押贷款（银行不认可房屋产权）
5. 转手交易难（无产权证难以交易出手）
6. 遗产纠纷（缺乏产权，未来在遗产继承会出现很多麻烦）
7. 无后续农地溢价（无产权，无法带来以后农地升值带来的利益）
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