​东莞厚街锦利小产权《相隆香山》4栋大型花园奶坛楼,虎门高速铁路站展览文化公园,投资自住俱备,十年可那哥,住宅一体化,配套完善停车位足

厚街房小妹    2022-05-15    104

观赏房源之前诸位能先了解下什么是小产权房(看完的请沙莱县略去此段内容)

大部份没有分立红本证的房子都称为小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢!价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽股权投资客买回,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!!

 

关于入驻及升学问题:入驻提前得你是的等,一般情况下,我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件,主要包括本人和其他需要入驻相关人员的身份证复印件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方结婚证,孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保,以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力(必须是分立开户的电力银行帐户)缴费发票等,房子住宅小区的门牌号码拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。

每个地区的入驻政策也还是有所不同的,也并不是大部份的小产权房都是能入驻的,具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局,入驻之后小孩就能享受邻近学校的私立学校升学政策提出申请念书了,不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书!

 

工程项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生 

东莞厚街锦利4栋小型长廊奶坛楼《相隆香山》带空中长廊 地下停车位

住宅协同发展,基础建设健全

自带商业体+写字楼一体

虎门高速铁路站 艺术展东湖

环莞加速近距离新工程项目

股权投资自住俱备,二十年可那哥!

经典洋房

二房二厅一卫    66~69~72~73~75~80~83平

三房二厅两卫    93~106~119平

3480元起,销售价格4180元

交房标准:毛胚

付款方式: 首付1~3成,分期8年,超低本息     工商银行按揭

工程项目基础建设

200米消费市场,塘新公园,菜市场

300米锦利东湖

500米天茂丽悦饭店,亚菜丹饭店,嘉华大饭店,Garlin购物中心,陈瑞球豪门幼儿园

600米R2地铁艺术展东湖。

800米陈瑞球中央,桥头小学。

0距离环莞加速,3分钟直达虎门高速铁路站

 

售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理

 

 

更多深圳东莞在现房工程项目请进行咨询:安拿迪尔

 

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