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东莞厚街下龙鼓滩2栋奶坛楼《谢吉名门》小产权房
58-113㎡臻品组合式 家用电器大礼送时不时
A-B三栋，19层，带三层地底车库 楼高空长廊
A栋3梯11户，B栋3梯9户
地底室1/2层为车库，1-3层商业，4-19层写字楼，写字楼合计316户
洋房
两房一卫58~70.28平
三房两卫99.36~113.58 ~129.26平
6188元/㎡起
付款方式
首付3成，按揭年限10年，利息3.8厘
基础教育基础建设
军埔幼稚园、军埔第二幼稚园、菊新幼稚园、军埔幼稚园、崁顶幼稚园、厚街中学、崁顶幼稚园、厚街前进幼稚园；
金融基础建设
中国银行、农业银行、农村商业银行、招行、建设银行、邮政银行等
医疗基础建设
仁康疗养院、东莞市厚街疗养院及邻近街道社区疗养院
生活基础建设
军埔菜市场、彩虹桥综合市场、家乐福超市、黄肉楠京东、汇佳豪购物中心、盛和商业广场、康乐古文化等
工程项目卖点
【区位商业价值】市中心区核心理念圈，粤港澳区卫星城群：工程项目位于东莞经济重镇厚街；距东莞市区仅15两分钟路程，厚街融
入粤港澳区核心理念卫星城群桥头堡；紧邻东扬州河流，定居环境良好。
【城市交通商业价值】东风路旁，15两分钟卫星城卫星城群：工程项目位于工程项目厚街主要卫星城道路东风路旁，距东莞2一号线珊美
站仅3两分钟路程，另外临近厚街高速出入口，无论是自驾出行还是轨道城市交通，即享便捷快速城市交通，15两分钟生活
圈。同时工程项目旁即为S256和港口大道卫星城主干道，15两分钟即可到达南城中心城区，共享全城高质量生活基础建设。
【自然景观商业价值】紧邻东扬州河流，远眺南沙三桥和东江前山资源。
【投资商业价值】工程项目商品单价布季厚街商品房1/4，东莞房地产市场的价格凹地：东莞楼市持续稳定，同时本项
目单价布季厚街商品房的1/4，南城的1/6，投资凹地。
【总体规划商业价值】人居标杆，本地理想居所：约4.5万㎡的精品街道社区，高空长廊设计，商住一体总体规划，家家可尽揽
园林建筑或卫星城美景。
【商品商业价值】多样化商品，4.9米LOFT买几层送几层，满足用户不同定居市场需求：工程项目商品多元化，写字楼为约58-128
㎡多面积段主力洋房，很好地满足用户了客户不同的物业市场需求和洋房市场需求。板楼布局，保证家家采光通风极佳，观
景最大化，定居体验舒适尊贵，舒适度好。
【园林建筑商业价值】自然景观风格延续建筑当代简洁的气质，运用纯粹Becoming的当代艺术符号进行表达，当代简洁追求的是
简洁处理，用几何线条来形成视觉变化，多以硬景为主，采用当代材质和工艺，打造具有艾克塞的自然建筑设计。
高空长廊提供业主更多的休闲运动空间。
【基础教育商业价值】scores精英基础教育，助力景丰纯计划：工程项目邻近幼稚园众多，让孩子从小享受高质量基础教育资源；
【楼花商业价值】投资商实力雄厚，工程项目楼花租赁，交房0风险；
工程项目渠道经理：赵先生谢震廷
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什么是小产权房？
所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、村委奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！
小产权能不能买？
深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大卫星城为了吸引及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的利息（贷款300万利息能有300多万，利息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢？
价格只有邻近商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或村委过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引投资客购买，并且随着商品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！
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