厚街最昂贵的房子,东莞厚街小产权房【世纪新家园】按揭3.8万左右买两房厚街价格最低的奶坛楼西邻学校、市场,东邻锦利、港口大街

厚街房小妹    2022-05-11    15

售楼部直售无任何会员费:赵生谢震廷

开售必特惠、特惠必贬值 3980元/㎡进驻城市副中心…厚街5栋268套宜居街道社区·老年必选【世纪末新家园】低单价·低按揭·低月供家家新颖空间无与伦比两房中厅: 78-79m2三房中厅:112-114m2按揭1-3成·分期8年·低本息特惠:3980元/㎡ 销售价格:4680元/㎡按揭3.8万两房/月供4580元按揭6.8万三房/月供5880元厚街万达·家乐福近在咫尺;贬值指日可待!首信·虹桥两大市场在旁;人气商业城·承租无忧!东临厚街大街,西邻学校、市场,东邻锦利、海港大街;出行随心所欲!两房中厅: 79.6m2三房中厅:111.6-114.58m2视野开阔,方正新颖,通风采光好。

项目平台经理:赵先生谢震廷

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什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着承租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客购买,并且随着货品房贬值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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