厚街体育中心旁奶坛楼!厚街小产权转卖番禺四海三期.临寮厦公交车站5栋小型洋房​东莞小产权房重要信息!厚街小产权能买吗_深圳小产权资料库

厚街房小妹    2022-05-11    17

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什么是小房屋产权房?

所有没有分立红本证的房子都称为小房屋产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、自发性大红本这些全为小房屋产权的一种,有分立红本的是大房屋产权房!

 

小房屋产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小房屋产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小房屋产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小房屋产权房交易十分火爆!

 

小房屋产权房有什么特点呢?

价格只有周边货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格低廉,因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或是留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客购买,并且随着货品房升值,小房屋产权也会稳步上升保持在一定比例!

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