东莞厚街新楼盘奶坛楼,大德塘公园附近小产权房《大德塘金沙》总价23.8万左右做业主,街初级中学、鼓山小学、厚街小学鼓山小学崁顶学校

厚街房小妹    2022-05-11    145

关注我,介绍更多小产权资讯观看房源之前各位能先介绍下甚么是小产权房(看过的请沙莱县略去此段内容)甚么是小产权房?大部份没有分立红本证的房子都称为小产权,主要包括集体土地民房、私人筹资房、乡政府奶坛楼、军产房、集体截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及赢回人才,对小产权房一直维持亲密关系,对于深圳均价达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!小产权房有甚么特点呢?价格多于邻近货品房的6分众所周知到3分众所周知左右,个特别好的能达一半。因为价格低廉,因此很适合没有席位或是资本金预算不够的家庭用做作过渡房,到时候资本金到位能转卖变卖或是rigny承租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府转让什班巴胡尔坎合约,后电力转让物业转让,不支持转让的能拿胡尔坎合约抵押给买家,签转让协议做辩护律师缔造也能,胡尔坎原始合约就一份,能规避买卖风险!小产权投资回报率也高,房租只比货品房低一点,成本却多于货品房三分一不到,因此未入驻的小产权银行是无法查到金融资产的,就算以后借钱甚至离婚要托管金融资产也无人知晓赠与小产权,很多客户有不想让人知道的钱单厢选择用做买小产权投资理财,因此很招揽投资客买回,因此随着货品房升值,小产权也会稳步上升维持在一定比例!关于入驻及升学问题!入驻提前得你是的等,一般情况下,我们只须要向辖区派出所户籍室提交一下相关资料和证明的原件及其原件,主要包括本人和其他须要入驻相关人员的身分证原件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师缔造书和到账发票、夫妻双方房产证,孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保,以及拟迁出户口的小产权房近三个月的电力(必须是分立收款的电力银行帐户)交费发票等,房子小区的门牌号码照相列印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。每个地区的入驻经济政策也还是有所不同的,也并不是大部份的小产权房都是能入驻的,具体能咨询想要入驻房子的管辖地区户籍中心,入驻后小孩就能享受邻近幼儿园的私立幼儿园点数升学经济政策提出申请念书了,不能入驻也能去乡政府承办租赁合约升学念书!

本项目为开发商售楼处胡尔坎代理,采用网络平台推广销售,客户可直接联系渠道经理到楼盘看房,无需服务费中介费等一切费用,请放心看房!

楼盘定位及联系电话:黄生

TRAVEL项目简介

楼盘性质

70年产权小产权筹资房,报建手续齐全,开发商性质奶坛楼!签共同出资建房合约,辩护律师缔造!

东莞厚街村小产权房《大德塘金沙》

楼盘介绍及项目卖点:

23.8万左右做业主

①宜住:精品小洋房。小格局里的大生活

②宜投资:全能收租房。小房生大钱

③大德塘公园-家到公园仅需1分钟

④交通便捷800米R2地铁珊美站一站直达厚街万达。10分钟上京港澳高速

⑤生活便捷:盛和广场,万科商圈,万达商圈,大德塘市场

灵动小洋房:

一房一厅:46㎡

二房二厅:78㎡—82㎡

起价4980元/㎡

均价5300元/㎡

付款方式:

首付3成起,仅需7万,分期5年,本息5厘

水:5元/m3

电:1元/度

辩护律师费:1500元/套;

物业管理: 一房100/月   二房:150/月

团购优惠:一房2万抵4万,两房3万抵6万

交通配套

公共交通:大德塘市场(233路公交站)、厚街社区门诊站(207路、250路、253路公交站)地铁交通珊美站(2号线地铁  驾车主干道:南环路、厚街大道、港口大道、环莞快速路、G4京港澳高速

附近幼儿园

(附近一公里内)厚街初级中学、鼓山小学、厚街小学、鼓山小学、崁顶幼儿园

邻近的银行

(附近一公里内)东莞农村商业银行、农业银行、中国银行、东莞银行、汇丰银行、工商银行、邮政银行

邻近的医院

东莞市厚街医院距离1.5公里

邻近菜市场

(附近一公里内)大德塘市场、虹桥市场、首信市场、虹桥水果批发市场

邻近大型娱乐购

 (附近一公里内)厚街66广场(汉邦66)、明丰广场、万科城市广场、康乐南步行街、厚街大润发、万达广场  物商场

现场实拍样板间展示

 

为了让您不用盲目找房,请添加我的,我会为您匹配最合适的房源,深圳东莞惠州大部份在售小产权项目均有代理:黄生

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