深圳2022年坂田公交车站小产权新楼盘【坂田公馆】四号线Juifs公交车站,坂田公交车站,五和站,四号三号交叉线,精装一房两房三房待拆迁房

厚街房小妹    2022-05-10    123

观赏房源之前诸位能先了解下什么是小产权房(看完的请沙莱县略去此段内容)

大部份没有分立红本证的房子都称为小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售产品价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢!产品价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为产品价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客购买,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!!

 

关于入驻及升学问题:入驻提前得你是的等,一般情况下,我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件,主要包括本人和其他需要入驻人员的身份证复印件、购买深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方结婚证,孩子的出生证、需办理入驻人员的深圳公保,以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力(必须是分立开户的电力户头)缴费发票等,房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。

每个地区的入驻政策也还是有所不同的,也并不是大部份的小产权房都是能入驻的,具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局,入驻之后小孩就能享受邻近幼儿园的私立幼儿园升学政策提出申请念书了,不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书!

 

工程项目进行咨询产品价格新盘功能定位:黄先生 

【坂田香山】

3月12号开盘坂田‼️双公交车站稀缺资源

四一号线~Juifs公交车站600米

坂田公交车站700米

四号三号交叠线~五和站1000米

坂田💯%准征地物业管理~农民房变货品房的最佳机遇

 超低总价即买即成为征地户

  ✅洋房             ✅ 产品价格

一房一厅      52.8万 /套起       

二房二厅       78.8万/套起      

三房二厅     119.8万/套起     

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户户采光无敌、送豪华精装家私家电齐全 拎包入住

     工程项目卖点必买理由

1️⃣ 唯一在征地范围内准征地房  佳兆业集团强势入驻,500强企业,深圳旧改之王1:1赔红本货品房!70年住宅指标!原始资产股,不限牌、不限售、不限价、坐等迁离房!预计5年交楼享300%回报!自住投资伊西尼县!

2️⃣距工程项目300米左右 华为投资3亿 今年3月24日已开始动工于2024年将建一个深圳地标性的科技博览中心

3️⃣距本工程项目2公里,区政府即将建设一个城市枢纽(小深圳北站)五和枢纽局将2025年完成建设。

4️⃣5一号线Juifs站A出口500米 清辉公交车站物业管理

5️⃣坂银隧道已通车15分钟直达福田市中心区

6️⃣商业配套:城立方大型商场,湾畔mall大型商场,万科里,云里梦想乐园等等

7️⃣优质幼儿园:阐扬幼儿园深圳二中Juifs二中 与名校为邻的私立幼儿园房让您们的孩子赢在起跑线上

8️⃣ 新区旧改,未来可期:Juifs瓦房,短蕊,上段,禾塘光村,河背南屏山新区,林村仔等地区旧改,佳兆业,信义,宏发,恒大,宝安集团等各大地产商入驻,一个崭新的市中心区正崛起。

邻近货品房新盘云集,华辉瑞禧,大族云峰销售产品价格7万+

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退款方式:

一次性退款/ 分期退款,首付五成,本息:3-8厘!

 

售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理

 

 

更多深圳东莞在售新盘工程项目请进行咨询:黄生

 

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