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厚街房小妹    2022-05-10    26

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东莞厚街外园·精家装交货 280席产品品质房源;璀璨亮相!君金凤府 与保利地产0距·与高等学府为邻[含1200元/㎡精家装] 精家装销售价格:7580元/㎡洋房占地面积:1-4房49-149㎡按揭3成;分期8年·低本息3.5厘1、与保利地产100米·与高等学府30米2、享厚街家乐福繁华商圈900米3、享地铁2号线1200米4、五星级入户大堂;彰显身份5、尊享车位,爱车东凯努瓦县6、户户精家装修;拒绝家装烦恼7、专业公司24小时物业管理1、地产商准许15套房源加赠木门品牌家电。2、总经理准许12套新埃房源(含1200元/㎡家装)。

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什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同占地面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客买回,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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