才刚,东莞小产权房大地震!

厚街房小妹    2022-05-09    10

原副标题:才刚,东莞小产权房大地震!

据荔香大朗报道,26日下午,随着“轰”的一声,坐落于大朗镇高英村北英路199号的一幢11五层违规建筑物被夷为平地。对如此高层的违规建筑物实行爆破拆毁,是大朗镇乃至全市的第多宗。

据悉,此处违规建筑物占地约680万平方米,地上11层,总建筑物占地面积约8480万平方米,土地为一般农工业用地,RDVDL9为林地,总体规划为生态工业用地。

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26日下午,还对大朗镇水口村金沙墩工业园泵站旁多宗违章占地占地面积约11085.54万平方米建筑物展开机械拆毁。据悉,此处建筑物学生宿舍和办公大楼占地约为1605.8万平方米,总建筑物占地面积约为11085.54万平方米,其中学生宿舍违章占地占地面积约为3753.6万平方米,办公大楼违章占地占地面积约为7331.94万平方米。

在高房价的压力下,很多镇村出现了违建。通过小产权房的形式出售,今年东莞严查违建,保持压强拆的态度,继续向小产权房宣战。不只是大朗,很多镇村的违建房都被拆掉了!

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厚街:4处小产权房被查

本月底,厚街四处“小产权房”顶风作案,在网上公开炒作、产品销售,被查处公示。包括坐落于厚街市中区社区木棉南路的厚街红谷滩公馆,坐落于宝屯市中区社区朱泽内昌路三大栋花园小区,坐落于珊美市中区社区方家庄珊美大道旁的珊美景荔径, 坐落于桥头市中区社区第二工业园内“玉林五一路。”

对于工程建设产品销售“小产权房”的犯罪行为,厚街镇“两违”办以镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示,采取停电、停电措施,并由相关职能部门司法机关查处。

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万江拆毁6处两违建筑物

4月2日下午,万江市中区“两违”办组织多职能部门对滘联市中区社区新增违建物积极开展了强制性拆毁专项暴力行动。2018年,万江市中区共拆毁违规工业用地、违规建筑物6宗,共计拆毁占地面积2960万平方米。

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塘厦:只批了4层,盖到10层,被强拆了

3月29日下午,塘厦城管局分局出动检查人员,对坐落于塘龙东路36号的一幢违规建筑物予以拆毁。这栋建筑物坐落于塘龙东路莲塘路口,占地约700万平方米,建筑物占地面积约9100万平方米,现章盛莉13层封顶,计划拆毁楼板1400万平方米。

4月10日,塘厦对锦田市中区社区圹坝处的两处“疑似小产权”违规建筑物实行强制性拆毁。据了解,该建筑物已获得《水电及装饰工程施工营业执照》,准建楼层为4层,实际章盛莉第10层,属警被超占地面积工程建设。

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禅城:拆毁一违规建筑物,坚持“零容忍”

3月20日,禅城举行违规建筑物清拆动员会,司法机关拆毁了坐落于南头村的两处违规建筑物。该违规建筑物在2017年12月动工工程建设,房屋工程建设原告没有办理任何工业用地和总体规划审批相关手续,禅城城管局职能部门巡查发现后,曾多次发出停工通知书,原告不听劝阻,擅自利用节假日偷建TDATE200。

为有效震慑违规工程建设犯罪行为,打消原告的心存侥幸,禅城镇特组织举行了违规建筑物清拆动员会,检查人员司法机关对该违规建筑物实行强制性拆毁,表明政府打击违规建筑物的坚强决心。

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大朗:执意阻止“小产权房”进行买卖犯罪行为

3月底,大朗镇“两违”联合执法工作小组积极开展暴力行动,对坐落于该市锦田市中区社区多宗占地978万平方米,建筑物占地面积1130万平方米违规建筑物展开强制性拆毁。据检查人员介绍,该违规建筑物在未获得有关相关手续情况下私自工程建设,为严打违规工程建设犯罪行为,对该违规建筑物展开强制性拆毁。大朗将继续对“两违”展开严打,执意阻止“小产权房”进行买卖犯罪行为。

6

大岭山:拆毁两宗违建,高达11层半

4月2日,大岭山并对两宗违规建筑物实行拆毁。两宗违规建筑物坐落于大岭山镇大片美村长岭街,占地分别约为500万平方米和330万平方米,均为十一层半。两宗违规建筑物的业主在未获得有关工业用地批准文件、工程建设工程总体规划许可证等情况下,擅自开工工程建设。

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常平:“发现两处,整改两处”

4月10日,常平对漱新村、元江元村、岗梓村发现的3宗新增的违规建筑物展开强拆,拆毁占地面积约1800万平方米。元江元村违规建筑物为在建基础工地,占地约300万平方米,岗梓新围村被拆毁的违规建筑物疑似为“小产权房”,占地约1000万平方米。三宗违规建筑物均无获得相关报建相关手续。负责人表示,违规工程建设行始终保持“发现两处,整改两处”的高压态势。

洪梅、茶山、长安、南城等很多镇村今年来也有拆违暴力行动。从市里及各镇村的暴力行动和表态看,今年东莞市下了决心整治两违的,那些想TDATE200的,那些想通过小产权房捞一笔的要小心了,下一幢楼可能就是拆的是你的。

而面对小产权房低价诱惑,大家最好还是别碰,不然被拆了,业主又跑了或者不退钱,就血本无归了。

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小产权房别轻易碰

现在房价高企,小产权房因为价格极低、也不限购,有的人买起了小产权房。

但是,一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上工程建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

开发商在工程建设小产权房屋时,为赚钱会偷工减料,加上职能职能部门监管不力,存在严重安全隐患,在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑物规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷,购房者维权难,最终只能自行承担损失。

小产权房无法办理房产证无法展开银行贷款和抵押贷款,因不是房屋合法所有人,面临国家的征地和拆迁,购房者很难得到补偿。返回搜狐,查看更多

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