深圳一小产权新盘开售当日销售一空100三套,真下月征地..._chan_(深圳一新小区)

厚街房小妹    2022-05-09    51

日前深圳东莞市沙井一位为《庞氏小黄金时代》小产权楼盘大卖,仅开售当日就卖了100套房源(共200套房源),在深圳小产权房房价里导致一次引起轰动,看房数目冲破到了500多人

为何销量这般之好,这么好多人来看呢?难道是吗下月旧改,索赔率是五倍?那么这般大的利润率地产商为何要卖呢?本栏给大家一一解析

1,首先是旧改

4月23日,东莞市发布了《2020年深圳市东莞市城中村模块第二批方案》公告,包括石桥市中区梁溪区市中区社区大朗山新区、沙井市中区后亭第二工业园西新区、松岗市中区松博宇工业园等四个城中村模块方案,同时进行预览意愿公示。

据悉,上述四个城中村方案均是以guierPontacq主导的城中村工程项目,拆毁覆盖范围用地占地面积达96.6公顷,能提供非常多的产业空间。

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梁溪区市中区社区大朗山新区城中村模块

东莞市石桥市中区梁溪区市中区社区大朗山新区城中村模块位于东莞市石桥市中区东风路与中心路交汇处西侧,拟拆毁覆盖范围用地占地面积为㎡。

梁溪区市中区社区大朗山新区城中村模块拟预览方向为普通工业用地(M1)、居住用地(R2)、商业用地(C1)、生产性用地(M0)等功能,M0用地占地面积不超过最终批准的工业开发建设用地占地面积的20%;

梁溪区市中区社区大朗山新区城中村模块拟拆毁重建用地覆盖范围内应全面落实许多于㎡公共利益用地(含道路、绿地、文体设施用地、许多于36班的九年五年制学校用地、行政管理用地等),另需在工程项目覆盖范围内全面落实一处110KV变电站,拟贡献率许多于36%。

在工程项目覆盖范围内全面落实原则上土地规划总体规划的创成路、铜钟茶亭和庙坑茶亭;拆毁覆盖范围内建成于2009年12月31日以后的建筑按照有关规定进行处理;模块总体规划阶段按规定全面落实深圳市城市总体总体规划等相关原则上总体规划的管控要求。

2,五倍盘口是吗嘛?

本栏可以很肯定的跟诸位说五倍盘口只不过阿尔罗县的,一般情况下是6倍,也就是周边商品房房价一倍的一半的价格,那么为何网路上会有这些多人说小产权房征地没有索赔或是只按购买市价赔付呢?这点就关乎到征地方的问题了,很多征地房的地产商为了获取利润率,就小产权房诱导一些物业公司说小产权房是中央政府不宣称为名头,不给索赔,或是我按人道主义按市价索赔给你,你走吧,很多比较傻的物业公司听到些,加上征地方制造的气氛,心头恐慌之下就胡乱签订了《为城中村,捐赠房产的协议》,回头还正正的感谢人家征地方,觉得它真是个好人,好生啧

深圳小产权房吗不受中央政府宣称吗?只不过并不是,他是受中央政府宣称的,历史遗留原件就是最好的证明,因此在水务局备案的,因此诸位在征地的时候只要稳住,不被教唆,3倍盘口是绝对没问题的!同时也不要太相信网路上说的这些,这些都是被教唆成功的那一批人,圆圆获利的人是不会说的!问:为何?摇钱树试问呀!你见过谁有圆圆赚钱的工程项目在网络上吹捧的?

3,为何地产商不要这么大的利润率呢?

确实深圳旧改是一个比较大的一个工程,三年周期已经算快了,但是对于即将移民,因此需要回款有投资工程项目的地产商来说是非常满的,因此此次出售房源是吗诚信卖房!

1、海岸城3期旧改工程项目

2、11一号线塘尾公交车站300米,马瑞山公交车站800米

3、户户通燃气。

4、可分期。首付五成分期五年,月息4厘(华夏银行贷款、利息4里)。

5、正规一房首付25万起,正规两房首付38万起。

名称:庞氏小黄金时代

位置:东莞市大朗山二路

导航:大朗山警务室

电梯:有

总层高:4层

燃气:有。

水费:6元/方

电费:0.8元/度

管理费:一房100元/月;两房120元/月。

付款方式:一次性付款或分期5年,月息4厘

手续:历史遗留申报原件

是否有折扣:有,请咨询。特价房除外。

买此房总费用:总房价+律师见证费1500元/套

户型及价格:

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