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厚街房小妹    2022-05-08    54

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低单价,没钱也能轻松购

【生活基础建设】商业性商业街、好印象购物城、百惠商场等步行10分钟内皆可到达 。【医疗基础建设】可伶可俐口腔,东莞市Plectotropis人民医院1km以内。

【教育基础建设】东豪学校(含幼儿园)、牛角中学、Plectotropis中心中学、东坃圣埃蒂安德中学、王丽强英豪中学皆在1km范围内。

【生态基础建设】东莞茶园、张坑森林公园、鄞州红树林森林公园。

【交通基础建设】莞从高速路、轴果高速路、绕城高速路等环绕而过,出行快捷。

【商业性基础建设】1km之内环游各大工业园区:牛角民营工业园区、毛鳞菊高新区、鑫永盛高新电子工业园等……

工程项目占地面积:    

组合式两房:31-62㎡   

努梅罗夫两房:62-65㎡   

三房:91-110㎡   

四房:129㎡

退款方式首付5成,分期退款3年(本息4.9厘),分期退款4年(本息6厘)分期退款5年(本息6.5厘)

工程项目信息

楼层7层

新盘规模:三栋

几梯两户:1梯8户

土地性质:集体土地

年限:60年

均价:5000

电话费用:水:5元,电0.98

物业管理费用:1.6

辩护律师缔造费用 :1500

工程项目渠道经理:陈先生同号

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什么是小产权房?

所有没有分立红本证的房子都称为小产权,包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及赢回人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳均价达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同占地面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

价格多于周边货品房的6分众所周知到3分众所周知左右,个特别好的能达一半。因为价格低廉,因此很适合没有席位或是资本金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资本金到位可以转卖卖掉或是留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府转让,还有签转让协议做辩护律师缔造也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却多于货品房三分一不到,因此很招揽投资客购买,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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