在东莞塘厦买小产权房好不好_

厚街房小妹    2022-05-08    16

大家好,我是小珍,你身边的小产权房专家! 我看到前段时间很多朋友在问,东莞塘厦买小产权房好不好?现阶段值得称赞投资吗? 打工妹觉得,塘厦小产权房现阶段消费市场极好,非常值得称赞侧发力。 塘厦,临深三镇中,城市交通最炸裂的存在。 当凤岗还在强调其三面临深的地缘性竞争优势时,塘厦,已然悄悄编织了连通深圳的城市交通交通网络。 东莞北站、东莞地铁R1联络线、深圳地铁4号线、深圳内环高速路等,Stafford并行,密如蛛网。 凭借着这张网,塘厦大大拉升了另一方面对深圳的产业发展承载力。就这样,塘厦这个修路小能手,一修修出临深三镇最有竞争力的GDP。 依傍城市交通建立的产业发展定价权

宋末,东莞东南部一处村落,圈地立圩。 因其位于三十余亩莲塘旁的地理位置,故名“塘头厦圩”。此后,世人简化其名,称之为“塘厦”。 700余年过去,如今的塘厦,扼住莞深两地南北向的城市交通要塞之地,已成为临深诸镇中最具定价权的一员。 | 塘厦地处深圳中轴北段 凭借着四通八达的城市交通交通网络,塘厦在莞、深、港两地半小时经济圈中占据了重要地位。 镇内有莞绕城路、龙林高速路、从莞高速路、深圳内环高速路(在建)等五大高速路六大检票口,城市交通交通网络与深圳无缝衔接,半个小时车程可到达深圳各大核心新区。

| 将塘厦紧紧环绕的五大高速路 此外,塘厦还有个重磅的秘密武器——东莞北站,为赣绕城铁路在东莞设立的唯一一个站点,也将成为东莞与深圳相距前段时间的一个高速铁路站。 继而通达深圳北站仅需五小时,再换乘地铁可便捷到达龙华罗湖福田等区域。 据计划,赣绕城铁路将于2021年6月底进行试运营。现阶段,赣深铁路东莞北站的地下空间相连接工程,也就是未来东莞RI线联络线塘厦站,三期主体结构顺利封顶。 除东莞R1线外,深圳地铁同样对塘厦有所青睐。据规划,未来深圳地铁4号线和22号线也将在塘厦对接东莞地铁线。 而凭借着着与深圳密切的城市交通交通网络,承接深圳民营企业转移的塘厦,在产业发展发展的道路上,迈出了比周边镇村更为有力的步伐。 近年来,塘厦GDP均领先于临深三镇,在2019年上半年更是位列第四位。

历经数年发展,已然形成了以电子信息、电源、家用电器“嵌入式软件”产业发展为支柱,以高尔夫和文化旅游产业发展为特色的现代产业发展体系。 | 2019年塘厦产业发展云图(图:印象塘厦) 现阶段,全镇现有外资工业民营企业900数家,民营工业民营企业7000数家,其中,市级减半试点民营企业和市协同减半民营企业数量居全区前列。 就这样,塘厦凭着另一方面极具前瞻性的眼光,依靠城市交通网络,渐渐使得自己成为临深4镇中,与深圳关系最密切的存在。 从港企到X201i,塘厦房价的发展史 因其晚期城市交通的便捷性,塘厦晚期的房地产消费市场,由澳门房企开辟。 时间倒回上世纪80年代末,首批澳门房人合目光投向塘厦。其开发的大部分工程项目均具有明显港风特性:洋房紧凑、临街、单体楼。 但因塘厦邻近地区家庭多拥有自建房,购置商品房的人较少,当时的购房群体亦主要为澳门客户。 时间来到21世纪。邻近地区房企后来居上。 回顾2019年房价榜单,塘厦,毫无疑问是其中的屠榜者。 据链家数据,2019年全年,塘厦共成交4232套,库存达4884套,均位列全区第四位。

但因塘厦房地产开发较早,导致的直接影响,便是塘厦近年在招拍挂消费市场上,甚少有土地供给。 翻看数据可见,塘厦自2014年碧桂园斩获石潭埔村楼盘之后,至2018年,招拍挂消费市场已VPR四年之久。 而在2018年深圳安居集团夺下白岩村街道社区楼盘(编号:2018G026)之后,至今仍未有捷伊现房供给。 在2020年的供给计划中,塘厦现房亦无现房供给。 而在旧改方面,塘厦则显得颇为慷慨。 2019年以来,塘厦相继推出138工业区、石潭埔科技产业发展新城(三期)工程项目、白岩村旧改、莲塘街道社区旧改等多宗连片旧改,均为50雅戈尔集团以上大体量工程项目。 现阶段,塘厦亦亟需通过旧改,焕新其整体城市面貌,并继而整合、释放捷伊土地供给。 打工妹有话说: 竞争优势有两种,一类与生俱来,一类后天习得。 塘厦,毫无疑问是后一类。 整个临深新区,从实际到心理,都视深圳为“大佬”,但能否真正抓住发展机遇,还得靠另一方面修炼。 这也是塘厦最大的竞争优势。愿意奔跑在前,总有机会分得第一个蛋糕。以下这个工程项目是东莞塘厦最优质的工程项目之一:塘厦小产权盘中的豪宅!塘厦【太阳城·国际】9.8万留宿!超大型公交车站长廊住宅小区 感受尊贵气派,品味太阳城生活! 按揭9.8万,留宿高端经济圈 六大必买亮点: 1、五大栋1280户长廊住宅小区 2、自带三层停车场 3、天然气管道已入户 4、按揭三成,分期8年,利息3.5厘,银行贷款 5、地铁站100米 6、高速铁路站5分钟 7、高速路检票口1200米 8、住宅小区全智能化管理 在售洋房: 三房,四房128-147平方百变洋房 每平方5280元起 本工程项目位于:深圳后长廊,塘厦镇商业中心区,万科广场,沃尔玛,五大银行,生活配套齐全! 城市交通:五大高速路检票口,地铁高速铁路就在家门口 教育资源丰厚,一应俱全!

觉得写得极好,就点个关注呗! 我是小珍,在深莞从事小产权房及拆迁房多年,对深莞小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货,请私信笔者小科普小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此笔者创立一个。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的,期待您的关注:九利小产权房

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