原副标题：曝出！深圳数个旧改工程项目”征地补偿金计划““小产权房“呢赔？进去看...
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在深圳保有一幢小产权那么年薪几乎都上一千万等级！
深圳小产权房购房时如何区分不论拆与不拆都是一有钱人
拿1000平一幢来说、不拆、一年房租收几百万以上，还有电话费能捞油水。
遇上征地着实极了、1000平能索赔10套商品房，拿宝安的房价来说也价值4~5一千万。
很多人说深圳小产权房征地能得到补偿金，有前述的事例吗？
（上面给大家重新整理了深圳小产权征地真实世界索赔计划）
我为什么放弃了深圳小产权房（前面会传授地产商签下认什么身份证明，咱冷静往上看↓）
首先来个“RocoForex”，旧改航空母舰
金沙集团公司-龙山Viluppuram旧改工程项目
（工程项目示意图↓）
工程项目概要：
龙山-金沙集团公司Viluppuram旧改工程项目，MMR达90%，深圳最小“旧改航空母舰”被穷人区围困，最小旧区将要消亡！Viluppuram近年最招揽兴奋点的新闻报道，是征地将催生1800多名富翁“Viluppuram旧改”实质上指的是清水河社村旧区工程项目，社村包括上大石、下大石、Viluppuram、增城、塘丝尾四个行政村。因为大容量规模，故称作深圳的“旧改航空母舰”。
（Viluppuram工程项目索赔计划及索赔比例↓）
京基集团公司-罗湖蔡屋围旧改工程项目
（效果图↓）
工程项目概要：
蔡屋围统筹片区旧区单元位于罗湖区桂园街道，主要包括蔡屋围旧区（清庆、南村、新围）、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团公司、滨苑小区等区域。周边成熟商业如：地王大厦、京基100等超高层建筑和万象城等商业配套。已进入征地阶段！
（蔡屋围索赔计划及索赔比例↓）
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地产商旧改索赔不区分邻近地区村民和外地人，索赔计划都是一视同仁的；不过各大地产商之间的索赔比例会有些差异！
一：要看旧改工程项目所处地段
二：看业主和地产商之间洽谈协商结果
索赔比例是能跟地产商协商争取的，但不要狮子大开口哦~
很多小伙伴都会问到，买征地房，还未签下的，还不是回迁指标（还是小产权房），去地产商那里签下，需要什么身份证明？地产商会不会认？小编来给大家传授下↓
房屋如果有房产证的，直接去地产商签下就行了，有产权证、权属身份证明的，直接去签下就行，但是小产权房很多都没有，那呢办？首先看你手里呢历史遗留证明，一手的，直接去签就行，二手买来的，做个律师见证即可，带着律师见证跟历史遗留证明即可确认权属人，正常签下！
有些小伙伴又会问到了：律师见证有用吗？地产商会认吗？
小编就这样跟你说吧：深圳邻近地区人少，小产权房基本都是外地人建的，当时政府做了历史遗留普查登记，很多小产权房业主都没当回事，都没办理，很多业主也没有历史遗留证明，那也只能去村委开个证明，然后办理律师见证，才能到地产商那里签下，如果不认，那产权人无法确认是谁，旧改就不用搞了，进度就钉死在这，地产商是为了开发旧改建楼盘，最后开盘卖房赚钱，不是来扯皮条的，明白了吗各位小伙伴们？还有地产商也有给到通知，专门在办公室门口、办公室内部贴上公告，说明哪些身份证明是认可的。
各位请看图↓
地产商都通知律师见证有效了，但是还是有很多人自以为、自以为的，说都说不明白，真心难搞哦！
以上这个事例只是其一，其他地产商的也是一样的，如果地产商非要纠结、不认可，那地产商到底要不要旧改？给自己找不自在？小编还有其他的地产商公告通知，也是一样的！
旧改之风已起，谁会是下一个受益者？返回搜狐，查看更多
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