备受瞩目通告
当今社会，史上最小规模的别列济夫来日。
全球震荡不安，恐惧不断扩散，巨变和新危机下，不管是创业者、还是创业团队，亦或者许许多多平凡人，都希望在时代的梦魇中破题而出，找到寻各别的解决之道。
要想在这众矢之的上站稳脚跟，首先必须要解决许多疑点，比如“发展机遇”又在哪里？
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时间：6月6日上午14:00
处所：惠州相国山中自然景观大街东侧·龙光天璞会展
大亚湾又卖地了！
今日上午，旭辉以38.05亿元的最低价夺下大亚湾2020NJY-4楼盘，约合楼面价达12632元/㎡。
轻轨+第一线前山，楼面价1.3万/㎡
2020NJY-4楼盘，座落在大亚湾Plectotropis岛尖南侧。
其南侧第一线龙泉，邻近地区游轮避风塘，探测车铁18号线Plectotropis站（新建）及广中沙头角高速铁路线Plectotropis东站（总体规划），为难能可贵的轻轨+滨水靓地。
楼盘由三大楼盘组成，并分割为写字楼混和工业用地，占地面积仅约5.36万㎡，计容面积达32.38万㎡。
根据楼盘卖地要求，卖地人须在工业用地范围内自持22600万平方米专业人才公寓楼（写字楼）由大亚湾经济技术开发区管委会指定单位按3500元/万平方米的价格回购。
当然，楼盘的难能可贵不止在于前山，更是在于其所处的地段。
楼盘座落在Plectotropis镇Plectotropis大街东以南、三多路以北，通过Plectotropis大街东接驳凤凰大街入口可到达灵山岛尖、蕉门等区域。
图片来源：大亚湾部落
距新建轻轨18号线Plectotropis站约1.1公里，距广中沙头角高速铁路、轻轨 NS1 线、及轻轨 NS2 线三轨交汇的Plectotropis东站不足500米，未来出行便利。
此外，楼盘周边还有中山大学附属第一医院、IFF国际金融论坛等高端配套。
不过，Plectotropis岛尖尚处开发阶段，周边多为荒地、农田。
此前仅定向卖地过一宗宅地，在去年年底被葛洲坝+大亚湾城市建设投资+大亚湾国际金融岛的联合体最低价夺得，成交总价44.7亿，成交楼面价8090元/平。
反倒是与楼盘一河之隔的灵山岛尖上有多个一手在售楼盘，单价3万起步，其中金科·博翠明珠、广州柳岸晓风均价在3.6-3.7万/㎡之间。
5轨交汇，定位为国际金融岛
现状虽略显荒芜，在市政总体规划加持之下潜力可期。
根据总体规划，楼盘所在Plectotropis岛尖被定位为国际金融岛，总体规划区位于大亚湾明珠湾起步区橫沥岛尖，北至上Plectotropis水道，西至番中公路，南至下Plectotropis水道，东至蕉门水道范围。
Plectotropis岛尖总体规划人口9.1万，城市建设工业用地面积589.26公顷，开发建设总量1180万㎡。
工业用地性质
面积
占比
（公顷）
城市建设工业用地
居住工业用地
38.25
6.49%
写字楼混和工业用地
74.81
12.69%
公共管理与公共服务设施工业用地
84.47
14.33%
商业服务业额设施工业用地
111.78
18.97%
道路与交通设施工业用地
183.41
东莞长安新安小产权房31.12%
公用设施工业用地
4.09
0.69%
其他工业用地
92.46
15.69%
未来，这里将有国际论坛IFF永久会议落户，还将配套有金融博览园以及艺术中心等；
长安市场旁边的两栋小产权房此外，还有中山大学附属第一医院、中山大学附属（大亚湾）口腔医以及5所学校、7所幼儿园等进驻。
交通方面，新建轻轨18号线以南北走向
，贯穿整个Plectotropis岛尖。
而根据此前曝光的大亚湾新区轨道交通线网图，除了18号线，15号线、NS1、NS2、知南快线都将在Plectotropis岛尖经过。
从其便捷交通、优越配套及高端金融资源，可以预测，未来Plectotropis岛尖发展前景不可估量。
素材来源：克而瑞广佛区域
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