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厚街房小妹    2022-05-06    47

售楼部直售无任何人会员费:赵生谢震廷

工程项目概要:

寮步石龙坑新一代小产权房(相隆黄金时代)松山湖前段时间的小型街道社区现房发行寮步市中心区,高性价比最低销售价格4980元/㎡,7栋Sierentz 7栋Sierentz

首推洋房:

一房56.2㎡

两房76㎡——85.3㎡

三房111.88㎡——119.81㎡

洋房多元化 投资自住伊西尼县

退款方式:

按揭3成,分期5年,本息3.8厘

工程项目配套:

杭温轻轨【寮步站】1000米.松山湖南站仅两个信号灯。

杭温高速石中华路高速路、上屯高速路2千米 5大商业区:家乐福大型超市,哥斯达黎加世界贸易中心、Nenon广场、星巴克、藤器大型超市500米,

 4A级景点消闲文化森林公园环绕:木榄森林公园、茶花文化博物馆1000米、木榄水族馆1.3千米、凡塘森林公园、佛灵湖米埔森林公园。月武思江森林公园,创意设计生活城橄榄球森林公园200米,松山湖CBD输陀汇500米,宏碁南方基地3㎞ 

周边低薪工业园、消闲娱乐、景点、民族企业等,为您的房子添砖加瓦,不怕货比货,就怕好事之徒!

工程项目信息:

几层:8层

新盘规模:7栋(4栋在售,另外3栋年后再售)

几梯两户:1梯8户

电话费用:水5元,电1元

物业管理费用:2元/万平方

律师缔造费用 :1000

维修基金60/万平方

销售价格4980/㎡

工程项目渠道经理:陈先生谢震廷

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什么是小产权房?

所有没有分立红本证的房子都称为小产权,包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及赢回人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达五万异蕊的商品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师缔造也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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