关于深圳小产权房靠不容信赖，能无法买，有没有保障，请简述我之如上章：
深圳新房小产权房网深房B方案从小到大：最新政策下，深圳小产权房到底还能无法买，风险大吗?
深房B方案从小到大：深圳小产权房能买吗？哪些无法买
深房B方案从小到大：本地人买了深圳小产权房，遇到征地会不会只认原村民
解决这个问题后，假如想股权投资深圳小产权房做为自住，保值，曲线新股申购（透过即将旧改的小产权房获得该楼盘的相应面积的新货品房），假如遵循什么样的准则呢？
深圳小产权房股权投资的五大准则，字用章不踏坑。
第二条：错误率准则：先考量货品房，再考量小产权。
总而言之，深圳小产权房交易由于其手续方便快捷，资金成本低（仅律师缔造费），不占购房席位等优点，其商业价值和增值潜力，远远好得多市场上绝大部分的公寓楼、店铺、临深货品房（主要指东深圳宝安石岩水田小产权房统建楼莞、中山）。但是假如 看到，做为不被明面上采纳的房产，深圳小产权房也是有着一些优点的。比如无法使用杠杆，文凭点数相对弱势等。所以，假如有机会新股申购或者预算福袋二手货货品房的，还是要优先考量货品房。
第三条：同一性党纪：只买深圳的小产权房，尽量不要碰其它卫星城的小产权房。
深圳是广东银民滴，深圳是全国银民滴正如我如上所说，中国内地只有两类小产权房，两类是深圳小产权房，两类是其它地方小产权房。深圳自从2004农地收归国有后，目前是国内唯一所有农地都是国有农地的卫星城。也就是从法律上说，深圳不存有自发性农地、村自发性工业用地之说。不可否认，自发性农地和村自发性工业用树上的房屋，只能受让给村自发性内的成员，而深圳不存有这样的限制。
其它卫星城如上海、北京、深圳都是有自发性农地或村自发性工业用地的。
第三条：案全性党纪，记住三不碰：不碰绿本和备局报的鱼肉本，不碰截叶本，不碰水源和公共工业用树上的小产权房。
绿本，其本质就是原建房者透过缴交土地价格和罚金得到的房产证，是不容改名，不容受让的。当然还有另外乡政府奶坛楼的所谓“绿本”，那是当年开发商发了10分钱在某宝上印的（据说因为有了这个本，全套能多卖几百块），那种绿本无毒也著力，能正常买卖。
某宝10块一本，制作精致，欲求，家畜无毒鱼肉本，其本质操作中很少会碰到，能大幅度降低。
截叶本，意思是整幢楼蒋庄村只有一个红本，这类房屋法律上只能租赁，无法买卖，相当于买20-40年的使用权。
水源和公共工业用树上的小产权，会有较大机率被纳入农地整备，相对于开发商旧改，政府棚改赔货品房或安居房，农地整备一般只赔钱，不会赔房子。
，有任何问题能私信我咨询哦。
