东莞厚街小产权资讯!珊美公交车站奶坛楼【鼎信白水】现房带装修的集资房!康体南路,珊瑚距,文化路,康体西路,科折粉入住即买即原主定位

厚街房小妹    2022-05-04    139

观赏房源以后诸位能先介绍下甚么是小产权房(看完的请沙莱县略去此段文本)

大部份没有分立红本证的房子都称为小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(银行贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有甚么特点呢!价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格低廉,因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或是留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客买回,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!!

 

关于入驻及升学问题:入驻提前得你是的等,一般情况下,我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件,主要包括本人和其他需要入驻相关人员的身份证复印件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方房产证,孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保,以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力(必须是分立开户的电力银行帐户)缴费发票等,房子小区的门牌号码拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。

每个地区的入驻政策也还是有所不同的,也并不是大部份的小产权房都是能入驻的,具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局,入驻之后小孩就能享受邻近幼儿园的私立幼儿园升学政策提出申请念书了,不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书!

 

项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生 

厚街【鼎信•白水】

带高空长廊、地底车库

首付三成,分期6年(本项目由地产商银行贷款塞扎秒批)

销售价格:6288元/ ㎡带精装、科折粉留宿   

经典洋房:通风无敌

一房一厅:56.82㎡

两房中厅:83.68㎡、89.5㎡、92.7㎡

三房中厅两卫:115.7㎡、125.6㎡

带高空长廊 休闲娱乐,地底车库

四条步行街环绕:康体北路,海藻距,文化路,康体东路,哈氏甲,服务平台服务

经济圈:与66广场为邻,美新农贸市场、银行、厚街国际大酒店、家乐福

教学资源丰富,附近幼儿园500米,厚街小学,厚街中学

交通便利:珊美公交车站200米、厚街大道1千米、环莞快速1.5千米

投资自住两宜,家家精装,科折粉留宿 即买即原主

封闭式管理24小时为您闾护航

 

售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理

 

 

更多深圳东莞在售楼盘项目请进行咨询:黄生

 

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