东莞厚街锦利长廊奶坛楼《相隆香山》4栋大型小产权,带空中长廊地下车位住宅一体化,配套完善,开发商一手房,乡政府售楼部主流产品

厚街房小妹    2022-05-04    13

售楼部直售无任何会员费:赵生谢震廷

东莞厚街锦利4栋小型长廊奶坛楼《相隆香山》带高空长廊 地底车位

住宅协同发展,基础建设健全

便携式商业性体+住宅多功能

虎门高速铁路站 艺术展文化森林公园

环莞加速零距离新工程项目

股权投资自住俱备,十年可回本!

经典洋房

二房二厅一卫    66~69~72~73~75~80~83平

三房二厅两卫    93~106~119平

3480元起,销售价格4180元

交房标准:毛胚

付款方式: 按揭1~3成,分期8年,超低本息     工商银行按揭

工程项目基础建设

200米消费市场,塘新森林公园,菜市场

300米锦利文化森林公园

500米天茂丽悦饭店,亚菜丹饭店,嘉华大饭店,Garlin购物中心,陈瑞球豪门幼儿园

600米R2地铁艺术展文化森林公园。

800米陈瑞球中央,桥头小学。

0距离环莞加速,3分钟直达虎门高速铁路站

工程项目渠道经理:赵先生谢震廷

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什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格昂贵,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽股权投资客购买,并且随着货品房贬值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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