两户一绿本!东莞有绿本的小产权房,厚街中学旁《厚街小时代》户户通燃气​楼下停车位充足,停车安心无愁,一手奶坛楼筹资房,乡政府开发商

厚街房小妹    2022-05-04    19

观赏房源以后诸位能先了解下甚么是小产权房(看完的请沙莱县略去此段内容)

大部份没有分立红本证的房子都称为小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积户型)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有甚么特点呢!价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或是留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高,房租只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客买回,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!!

 

关于入驻及升学问题:入驻提前得你是的等,一般情况下,我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件,主要包括本人和其他需要入驻相关人员的身份证复印件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方结婚证,孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保,以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力(必须是分立开户的电力银行帐户)缴费发票等,房子小区的门牌号码拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。

每个地区的入驻政策也还是有所不同的,也并不是大部份的小产权房都是能入驻的,具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局,入驻之后小孩就能享受邻近学校的私立学校升学政策提出申请念书了,不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书!

 

项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生 

东莞厚街中学旁小产权房《厚街小黄金时代》2房28万 家家肉色本 通天然气

厚街乡政府对面,厚街中心广场近距离

单价3680元/㎡起,按揭pulchre8万

月供pulchre2500,助力全民有房

按揭三成起,无条件分期 本息pulchre3厘

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一房一厅25万左右   房租1000

二房二厅28万左右   房租1600

三房二厅49万左右   房租2200

臻品四房71万左右,另有器械超大中庭

销售价格4300元

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生活配套:500米范围内

蒙莱住宅中心,万科城市中心广场,恒隆中心广场,家乐福,华联,应有尽有,附近4家5星级,生活安心,投资必升

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教育

厚街中学50米,厚街中学100米

前进中学500米,鼓山中学600米

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城市交通

地铁:珊美站,竂厦站交汇处,

高铁站7千米,13两分钟路程,到深圳北17两分钟.京港澳高速2.6千米,城市交通四通八达,出门安心

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两户一绿本,家家通供热

楼上停放位充裕,停放安心无愁

厚街palio小黄金时代,错过就不再。

 

售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理

 

 

更多深圳东莞在售楼盘项目请进行咨询:黄生

 

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