厚街一新盘本周一被扣押,停水停水!除了那些“于莱莱”莫听信!

厚街房小妹    2022-04-18    41

原副标题:厚街一新盘本周一被扣押,停水停水!除了那些“于莱莱”莫听信!

史上最具投资商业价值新盘

70-174m²,总价4588元/m²起

投资回报率高达15%

优惠的价格,吸睛的宣传品,漂亮的样板工程房

厚街现在吗除了这种“于莱莱”?!

别相信!!

今天就有这样的新盘被扣押!

坐落于增城街道社区的“小新盘”

坐落于增城街道社区坑美公安支队路4号(凡塘公安支队对面)一幢13层的“小新盘”Dharmapuri火爆进行产品销售宣传品。

其宣传品单中提到了“新盘”不少吸睛的条件,总价4588元/m²起超级低价,完美的基础工程建设公共设施,纵横交错交通网络全覆盖等等。然而,在厚街房价均价近2万元十元的情况下,竟然除了这样的“于莱莱”,天上吗会掉薄饼吗?

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想想看下来的“薄饼”千万沙莱县!

“于莱莱”属违法建筑物 已停水停水

经过前期的了解和现场调查,厚街镇国土支队初步认定,这个归属于“小房屋产权房”公开炒作、产品销售,属顶风作案,社会影响恶劣。

对于工程建设产品销售“小房屋产权房”的行为,检查人员贴出通知,采取停水、停水措施,并由相关部门严查。

厚街除了那些违规小房屋产权房

1

三大栋花园小区

处所:宝屯街道社区朱泽内昌路

2

玉林五一路

处所:石门街道社区石门第二工业内

此外,之前被查处的珊美景荔径、红谷滩香山两座新盘,已完成付款解除原购房协议,经审核后已恢复电力用作出租。

房子不是昂贵一定好!

购买小房屋产权房信用风险多!

小房屋产权房的6大信用风险

信用风险

01

缺少“精装修”

所谓“精装修”是消费者取得房DF93的必要条件,即具备集体土地尼布寺、工程建设用地总体规划许可、工程建设项目总体规划许可、建筑物施工许可及商品房销预购许可。

包括旧区改造在内的房地产项目,如果没“精装修”是不能办理手续房DF93的。尽管“小房屋产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小房屋产权房”存有诸多信用风险,最大的问题就是没房屋产权,不受法律的保护。

信用风险

02

征地难补偿金

“小房屋产权房”除了不能办理手续房DF93外,那些“昂贵房”实际上归属于在政府规定范围以外的违建,如果和国家的总体规划相悖,还很有可能被拆毁,所以业主也不会得到征地安置补偿金。

信用风险

03

产品质量难保证

可怕的是,“小房屋产权房”房屋产品质量没人监督,一些开发商为赚钱会以次充好,存有隐患。除此之外,留宿后的物管也极易出现问题。

信用风险

04

基础工程建设不完善

“小房屋产权房”几乎都没空气调节、天然气等基础工程建设公共设施。所以将来一旦出现纠纷,可能连电力都没。

信用风险

05

赠与也麻烦事

“小房屋产权房”由于缺乏房屋产权,未来在财产继承时也会遇到许多麻烦事。借新农村工程建设、旧村改造名义,是“小房屋产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。

一位业内人士还透露,因为没办理手续相关手续,所以这种房子房价一般都很低,有些开发商是“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦事都甩给购房者。

信用风险

06

不能抵押或者转卖

购置房产对于大多数人来说,都不是件小事,甚至是父母和自己两代人的积蓄,所以在购买之前一定要慎之又慎!

所以,从购房者的角度来说,购买“小房屋产权房”虽然价格昂贵,但是房屋产权状况存有很多问题,要承担巨大的信用风险。因此,有意向购买小房屋产权房的购房者需要自己对信用风险和收益作出选择判断,作出正确的决定。

图文编辑:赵志军 责任编辑:王惠瑶 监制:张勇返回搜狐,查看更多

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