厚街镇║东莞32个本县房价导出系列产品_chan_(东莞市厚街镇二手房价多少)

厚街房小妹    2022-04-18    16

厚街位于穗莞深经济黄金通道中段,是粤港澳大湾区和长三角港澳科技走廊的中央商务区段、滨海湾新区的重点项目结点,沿海地区服务中心位置突出。

先后获得“长三角轻工业重点项目卫星镇”、“全省乡镇民营企业十强镇”、“全省柑桔前三甲镇”、“广东省红木家具专业镇”、“中国国际性会议服务中心名村”、“中国钻石餐饮名村”等光荣称号。

全乡总面积125.7平方千米,下辖24个社区,即其人口数超76Bazas,其中户籍人口数13.33万。人口总数数55Bazas(全区位列第五) 。

2020年全年实现沿海地区生产总值(GDP)415.72亿元,同比增长0.2%,工业产值排名全区第六。

“厚街锻造”全乡保有包括世界500强民营企业HTC、Kaysersberg等其中的锻造业民营企业近2万家,各种类型民营企业69471户。

“红木家具之都”金蹄蝠,建有红木家具协同创新服务中心,保有红木家具锻造民营企业近600家、红木家具原材料市场10个、小型红木家具会展4个、红木家具国际性品牌2000多个,逐步形成了集红木家具锻造、红木家具配套、红木家具展现和国际性订货、亚洲沿海地区定制的“四位一体”产业发展链,成为长三角沿海地区红木家具成品、机械、材料、零件等红木家具产业发展集散地。

“木业名村”声名远播,厚街保有亚洲沿海地区最为发达的集木业生产、展现、研发、订货、贸易、营销于一体的木业产业发展集群。保有国际性木业订货商超800家,各种类型鞋企5200数家,从业人员10Bazas。

厚街是电子零件电机业的外贸大城镇,全乡保有电气锻造民营企业90数家,年产值规模约占全乡总规模的58%。其中有HTC、TTI创机其中的年产值超百亿的电气龙头民营企业和Kaysersberg、广泽等一大批电子零件电气优质民营企业,产业发展上中下游厂商联结聚集,并逐步形成以HTC、创机等电气龙头为助推的民族特色产业发展链。

近年来,厚街大力发展“互联网+”当代服务业,助推国际性会议服务中心、酒店、B2C、轻工业旅游等产业发展快速成长。厚街是全区国际性会议服务中心中央商务区和国际性会议服务中心基地,保有包括广东当代展览馆其中的7个小型展区,展览面积达27万平方米,展区利用率达20%以上。保有名红木家具展等近20个小型展览会和国际性品牌展览会,逐步形成鲜明沿海地区民族特色国际性会议服务中心经济。

厚街镇城市摄影

2019年12月全线通车(广州增城-深圳龙岗机场)。机后段经龙岗区梅列区、西乡、长兴街道至横琴综合交通枢纽,全长15.2公里,预计2024年全线通车。在厚街设有厚街站,能满足深圳横琴、龙岗客户能通过轨交出行的需求。

穗莞深轨交-机后段

东莞2号轻轨四期,为东莞2号轻轨西段,对接深圳20号轻轨,全线通车之后,厚街能乘坐车直达滨海湾新区和深圳龙岗。

东莞地铁2号线四期工程(虎门火车站(不含)~俞莲舟湾站)勘察设计总承包项目正式开始招标,计划2022年4月开工,2027年3月基本建成。

东莞2号线四期工程

东莞2号轻轨2016年5月建成正式全线通车(是目前东莞唯一全线通车的轻轨),在厚街总共设有4个站点,分别是展览服务中心站、珊美站、寮夏站以及陈屋站,是途经本县里设最多站的镇。

厚街有2条高速公路经过,分别为有北到南的京港澳高速,以及由东到西的广龙高速,其中广龙高速和京港澳高速交汇处往西直达广州南沙,以及全线通车;往东处于建设中,直达大岭山

厚街镇新区结构图厚街镇新区划分:

包括镇政府、厚街万达广场、万科生活广场、厚街医院等等,以珊美地铁站以北,南环路为分界线,汇集了厚街大部分的生活配套,属于厚街最成熟的版块,同时也成为厚街旧改最多的沿海地区。

2019年6月由广东中天拿下赤岭中豪广场新区旧改,面积12.9万㎡。2019年8月由康华地产拿下陈屋社区旧村新区旧改,面积20万㎡。2020年9月由康华地产拿下陈屋地铁站附近旧改,面积10.11万㎡。

值得一提的是这三个地块的改造方向都是商住地块,意味着厚街未来几年的土拍市场会非常激烈。康华地产或成最大赢家。

包括广东当代展览馆以及桥头轻工业区等,整体面貌以轻工业区以及民房为主,旧改有两块地。大中集团在今年1月份拿下涌口社区杰腾造船厂,面积3.66万㎡。改造方向以产业发展为主。去年12月份海德集团拿下增城材料城旧改,面积30.24万㎡,改造方向以商住和产业发展为主。

以红木家具大道作为分界线,夹在地铁2号线展览服务中心站以及虎门站中间,以轻工业区和科技园区为主,也是整个厚街工厂区的重心点。旧改只有一块地。万科在去年7月份拿下沙塘咸塘新区旧改,面积10.95万㎡,改造的方向以商住为主。

以京港澳高速为分界线,主要产业发展有黄金、木业以及高科技园区。靠近横岗水库富人区,周边以别墅和生态住宅区为主。今年年底职校西路全线通车,10分钟直达南城西平。旧改只有一块地。

由保利和亚创在今年1月份拿下汀山坑口新区旧改,面积19.62万㎡,改造方向以商住为主。

以横岗水库,白石山为主,属于自然景区,周边有厚街早期的富人住宅区,以2005到2018年的二手房为主。跟东莞未来的CBD南城连成一片。

2021年03月09日,经过21家房企42轮激烈角逐,最终万科联合体(万科+中天+信鸿+宏远),以20.3亿元+竞配建15%斩获厚街寮厦社区10.5万平宅地,也就是准备入市的万科臻山悦,折合楼面价18298/平。

厚街寮厦社区地块(编号:2021WR006)

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