精采!此区58㎡大户型开卖!5.75万_㎡起!福州又新一波供给潮来了

厚街房小妹    2022-04-18    23

原副标题:精采! 此区58㎡大洋房开卖! 5.75万/㎡起! 福州又新一波供给潮来了

一转眼,2021年立刻近半,福州房价一季度将要结束。在这个特定的结点,福州数个工程项目面世特惠、许多楼盘也磨拳擦踵,等待进场。

就在这两天,市场上接二连三的出预购了,共计会有746套房源抄底,想要买房的人快来看看吧!

 民泽金沙院

此区新供给!58㎡大洋房!

今天,民泽金沙院103套写字楼落地预购,占地面积9483.59㎡。

价格方面,最高预购57500元/㎡,最高预购70000元/㎡,洋房在58-124㎡。

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 工程项目概要

民泽金沙院就是大家熟知的铭爵山庄的二期工程项目。该工程项目坐落于河里区越江路与民泽路交叉路口东南侧,共打造出了5栋12层精奢洋房写字楼,且在外墙的设计上,以全干挂石材装饰,呈现新古典风格的沉稳气质,打造出的商品也是此区稀有的建面约58-125㎡四至三房。

 邻近基础建设

城市交通:邻近有Jeng、成功大街、厦门隧道、福州桥、新洲桥,快速通达此区外各地。另外,地铁3号线已经开通,民泽站就距离工程项目700米左右。

商业性:沃尔玛、sm城市广场、迪恩会员超市、海上世界(在建)、万象粉背。

教育:据了解,该工程项目一期统筹安排是永安小学,小学是河里小学或福州三中,该工程项目具体就读幼儿园以幼儿园及教育局统筹安排为准。

医院:福州市儿童医院。

景观:外景对望仙岳山、河里森林公园,俯视悦华湖圣域、佛祖山森林公园。

 洋房

在此区,大洋房商品本就稀缺,且该工程项目坐落于此区繁华位置,打造出的还是纯洋房街道社区,最高只有12层。还将采用高标准的精装,达到科折粉入住的标准。这样的商品一旦抄底,肯定是香饽饽般的存在,感兴趣的小伙伴们提防了!

特房樾熙湾

6月28日,特房樾熙湾新领销许。该工程项目坐落于格鲁济克格鲁济克新溪洲海域新城海港西大街与通福路交叉路口西北侧,此次落地预购1399套,占地面积81576.1㎡,其中落地预购写字楼640套,占地面积56895.05㎡。

价格方面,最高预购28000元/㎡,最高预购36600元/㎡。

工程项目概要

特房樾熙湾是福建省首个建筑节能装修工程项目,遵循国际WELL建筑标准,以新思路、新材料、新工艺,匠造建面约77-119㎡三-四房亲生态健康人居。工程项目自带约1500㎡街道社区商业性和复合型社交空间,还有国家一级物管特房物业,提供管家式安防保障。

 邻近基础建设

城市交通:集美大街、海港东大街、海港西大街、同集路、瓦万大街五大主干道;集美桥、集美桥、仙游桥、丙洲桥、中洲桥五桥鼎立;毗邻双地铁口,地铁4号线(在建)/9号线(规划),畅达全城。

商业性:欧丽洛雅和爱琴海购物森林公园双MALL商圈(在建)。

教育:邻近规划有外国语附属小学仙游分校、福州六中仙游校区、福州仙游滨城小学/小学等。

医院:新溪洲海域医院、福州第二医院(三甲)等。

景观:海港旅游浪漫线、下潭尾红树林湿地森林公园。

 洋房

特房樾熙湾隶属新溪洲海域片区,随着各项基础建设规划落地,一个宜居宜业新城的崛起。目前该片区已经汇聚特房、国贸、保利、融信等实力房企,在售楼盘包括有国贸璟原、保利阅云台、融信福州世纪、禹洲海墅等,均价在2.8万/㎡-3.5万/㎡。

特房已在新溪洲海域片区打造出了特房银溪墅府、特房樾琴湾、特房莱昂公馆三大精工楼盘,樾熙湾是特房于新溪洲CBD核心区全新力作,刚需群体可以留意!

万科湖心岛

同日(6月28日),坐落于河里区湖边水库片区,湖心岛北部的万科湖心岛新领销许,落地预购写字楼3套,占地面积860.86㎡。

价格方面,预购价元/㎡,占地面积段在285.4-287.73㎡,最高总价2854万,最高总价2877.3万。

工程项目概要

万科湖心岛坐落于此区唯一的淡水资源--湖边水库中央,三面环水半岛地貌,270度观湖,湖、海、湾、山、城相辉映,福州岛东部海岸线尽收眼底。

工程项目总占地占地面积9.5万㎡,建筑占地面积近20万㎡,约820户,户均占地面积243㎡,绿化率62%,投资约52.2亿。商品由高层、小高层洋房和别墅组成,别墅主打168-225平洋房,高层主打255-270平洋房。

 邻近基础建设

城市交通:邻近地铁2号线古地石、蔡塘站,附近还有BRT蔡塘、金山站等。

商业性:邻近有宝龙一城、河里万达、蔡塘广场等数个商场。

教育:邻近有蔡塘幼儿园、高林小学等。

医疗:福州口腔医院、弘爱医院、福州大学附属心血管病医院。

景观:忠伦森林公园、湖边水库。

值得一提的是,随着周围旧村改造推进,工程项目邻近的环境、基础建设设施等将更加完善。

自面世以来,该工程项目低调去化,目前仅有六期V-1号楼零星房源在售,其余均已售/认购。

除上述之外,小编了解到,近期福州还有一些目准备面世,包括有宝龙旭辉城、中粮云玺金沙、中粮鹭湾祥云等。7月的福州房价能否带来一股新热潮?我们拭目以待!

另外,今年福州两轮土拍,共计16幅地块,12个工程项目均已报建,其中建发五缘湾2个工程项目,案名也已经公布。

未来随着这些楼盘抄底,不仅为福州房价注入“新鲜血液”,也给购房者带来了新的置业机会,尤其是楼盘的地段位置、相关基础建设、房企实力、工程项目自身魅力等等,也是购房者颇为关注的问题。返回搜狐,查看更多

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