深圳名符其实的小产权房前五,深圳乡政府奶坛楼产品价格名列..._chan_

厚街房小妹    2022-04-18    16

深圳的房价一直以来都居全国前茅,其中最引人瞩目的就是深圳小产权房。它在深圳有著非常火热的市场,有著模王闪耀的立场和及其憎恶的立场。那么深圳五大最高昂的小产权房是什么呢?深圳名符其实的小产权房前五。今天,我将为您介绍深圳五大最高昂的乡政府奶坛楼排名。让我们看下小产权房中的“土豪”!

top1,亿民楼房

福田太阳城湖片区【亿民楼房】占地约5789雅戈尔集团方米,总占地约面积98150雅戈尔集团方米。

楼房1-6楼占地约面积26000雅戈尔集团方米,层高4.5米,全部带公寓式精装修

福田仅存的一手开发地块,大洋房林立的绝版精装修小楼房;

万科臻獐毛,Harcou香山,安峦香山,锦庐长廊都十万上单价,邻近链珠森林公园,图书馆博物馆,深圳国际交流幼儿园,山姆深国投 !

双公交车站物业管理,地铁2一号线侨香站C出口过马路300米左右,地铁2一号线、7一号线链珠站C出口500米左右;

带租期,保证投资回报率。

️1-4楼带酒店租期(2019年8月前5%房租投资回报率;2019年8月-2022年8月为业主6成,酒店管理4成的合作方式算房租);

️5-6楼为现房,全款付清后可以立即入住,或者出租。

房DF93:军DF93,70年。不占用名额,纸制退款。

【面积】28-64㎡

44000元/㎡

交楼标准:公寓式精装修

top2,鸿基新都

楼盘位于观澜观光路与观兴东路交汇处。

【项目规模】住宅小区总占地约4.2雅戈尔集团,总建面16.7万㎡,住宅小区共6栋,740户,住宅小区便携式地下两层停车位849个,房子正南北朝向,户户通天然气,2019年12月31日精装修交房2梯4户,楼上即是文化体育运动森林公园。

【主流产品洋房】: 2房:83平送精装修3房:99~102~104~113~117~119平送精装修 4房:131平送精装修

【主流产品产品价格】26000/平起

【工业用地】2.99

【交房标准】精装修交房

【退款方式】1、纸制退款 2、分期退款按揭四成、贷四成,最长返税10年,利息7厘5—8厘

【邻近基础建设】

【立体城市交通 畅达城中】:城市交通快捷可通城中,徒步15两分钟即到4号延长线公交车站福安景荔径北站、大富工业区站无缝转乘地铁4一号线“长湖站”, 近邻18一号线、(规划中)3两分钟即可到达龙观、梅观高速入口。

【教育基础建设】:徒步5两分钟即到龙华区阿芒塔附属幼儿园,15两分钟即到观澜二小、观澜二中、外国语幼儿园龙华高中部

【优秀企业荟萃 单厢社区】:各大型成熟商品房长廊住宅小区,珑门茗苑。

【醇熟基础建设 万象生活]徒步5两分钟即到对面深派pK商场,15两分钟即到观澜华联和毗连新天地。

【森林公园境里 漫享生活】: 楼上即是文化体育运动森林公园,徒步10两分钟即到观澜人民森林公园,双森林公园环抱,城市罕见生态人居。

点击添加图片描述(最多60个字)

五大卖点:

1、精装修准现房,今年年底交房;

2、洋房方正,南北通透;

3、龙华唯一大型合围式住宅小区房;

4、商品房的享用,小产权的产品价格;

5、住宅小区便携式4700平商业;一墙之隔retained90000平商业Montmartin;

6、公交车站物业管理,城市交通快捷可通城中;

7、低按揭,可灵活分期;

8、优秀企业都市长廊住宅小区及别墅区,享用同等基础建设;

9、超低工业用地,超大车位比,可达1:1.2;

10、森林公园住宅小区房,空桥分流,楼上即是森林公园,林园怀抱。

top3,盛芳园

深圳规模最大也是最漂亮的小产权房【盛芳园】没有之一!盛芳园位于深圳宝安区沙井公交车站旁。该楼盘比左右两邻的商品房规模还大,基础建设就更不用说了,楼盘便携式幼儿园,篮球场,森林公园,生活社区等等一些基础建设,可以说应有尽有。旁边一公里从小学到高中!

总之一个字:豪

盛芳园目前已经全部没有一手房,二手房放盘的比较少,产品价格基本在25000左右。我们去踩盘的时候,有租客在住,没能拍到房源!现在只是带大家去看看这样住宅小区长廊了。

top4,幸福新城

楼盘位于龙华清湖文化广场旁边。基本产品价格在25000元/平方左右

项目性质:大型奶坛楼

《共同出资建房合同》

—————项目体量—————

共10栋、800户成熟品质大盘

层高30层,围合式园林住宅小区

洋房多样选择,36~300雅戈尔集团方米

一、二、三、四房各式洋房齐全

—————项目优势—————

不限购不限贷、不限外不限售

购房可落户、来了就是深圳人

清湖公交车站400米,家门口的专列

隔条马路10雅戈尔集团龙华文体中心

邻深圳书城龙华城、更添书香气息

未来27一号线(规划中)公交车站500米

拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角

龙华文化广场---家门口的广场

星河ICO商场、壹方天地、华联商场、大润发、华润万家,极尽的商业基础建设

龙华小学、清湖小学、龙华中学围绕

️地面、地下停车场,满足业主所需

民用水电标准收费,细水长流地赚钱

管道天然气入户、尽享烹饪乐趣

游泳馆 ♀️体育运动馆⛹️♂️青少年宫一应俱全

封闭式物管、智能住宅小区管家保驾护航

—————主力洋房—————

30层高,10大单元

两梯四户、南北洋房

4~28层各式单位

36~65~76~130~150~180~250

少量顶楼复式单位满足大户奢享

—————退款方式—————

1️⃣纸制退款

2️⃣按揭四成、分期一年免利息

3️⃣按揭四成、银行贷款3~10年

top5,龙熙首府.壹号

️楼盘位于石岩塘头,西丽交界处。

南山后长廊大型社区《龙熙首府·壹号》保留高楼层洋房

小产权房中的劳斯莱斯,精品中的精品。

1、公交车站物业管理(13一号线)800米、地铁6一号线开通在即,开车到南山西丽、科技园、宝安中心区都只需15两分钟,邻近商品房均价5万。

2、住宅小区共700户,三梯9户,三大栋,二期即将动工。

️️3、超商品质、玻璃幕墙,三菱电梯、全大理石7米挑高超豪华入户大堂

4、上市公司物业管理管理,大型会所,60%超高绿化率,两雅戈尔集团米超大园区绿化带,地下两层停车场,燃气入户。

纸制退款或商业银行贷款四成

臻品洋房:

46㎡ 一房一厅一阳台

64 ㎡ 两房两厅一阳台

92 ㎡ 三房两厅两阳台

127㎡ 三房两厅三阳台

145㎡ 四房二厅三阳台

单价23000元/㎡左右,邻近房价超5—6万元/㎡

以下5个项目产品价格基本都在20000到23000左右,

top6,裕盛华庭

楼盘位于宝安马鞍山公交车站旁。

马鞍山公交车站12栋长廊社‌区总层高3‌0层,带底‌下车库,游泳‌池,健‌身房,现‌房可分期!不限‌购不限贷,商品‌房品‌质!

主力户‌型:

一房可改两‌房房:5‌8平

两房两厅:8‌3-8‌6平

三房两厅: 108-1‌23平

四‌房两厅: 158平

复式7房5卫:40‌0平

均价21000/平左右

退款方式:首‌付四成 分‌期2到5年!利息4.5里左‌右

现房交楼!

top7,听涛景荔径

楼盘位于深圳宝安区福永公交车站旁,

跟盛芳园差不多,森林公园,幼儿园,城市交通,商业,医疗,休闲娱乐应有尽有,这是本地乡政府给本地村民住建的房子,所以品质基础建设各方面都不用说,规模12栋带有双层地下车库,住宅小区房子做工好,住宅小区内种植了较多的各种品种的树木与花草,绿化面积好,达到46%,空气很清晰,同时住宅小区内基础建设设施齐全,修建了很多的休闲场地,住宅小区长廊大,洋房真正的原始洋房,无任何公摊,等等........

听涛景荔径目前只有5房在卖,其他洋房已经全部售罄,产品价格基本在23000左右,

放几张图给大家看看

住宅小区外观图

top8,德馨长廊

楼盘位于宝安沙井西环路

沙井唯一 分期十年 一手乡政府奶坛楼!带豪装!3梯六户 奢侈拥有!

按揭️成起 银行分期1️⃣0️⃣年

按揭️成起 银行分期1️⃣0️⃣年

利息4厘

均价:21000元/平

[發]沙井. <华联国际长廊>

6栋大型乡政府奶坛楼

三梯六户 三梯八户,带1:1车库

项目位于沙井海洋新城核心

新华联300米 地铁12一号线500米,轻轨站1公里,外环高速500米,沿江高速2公里,

会展中心3.5公里,沙井京基百纳广场300米,沙井荣根小学300米,

深圳第七高级中学1.5公里

洋房

一房:41.5平米

二房二厅89.5-92.5平方

三房两厅98.9-128.78平方

四房:146.89-158.97平方

按揭️成起,分期1️⃣0️⃣年

top9,龙岗中心城时代香山

【龙‌岗中心城 时代香山】

高‌层最后1‌50套房源,售‌完即止‼️

️全深‌圳最低‌价,公交车站精‌装现‌楼

单‌价20000

总‌价7‌5万起,按揭37万‌起,即买既入‌住

公交车站现楼最低总价

租‌约3年,3000元/月

按揭5成贷‌款5成(1‌0年)

3/2‌1号‌线双地铁300m(新生站)

月供1200起置‌业龙岗中‌心城

十年后可按原价1.2倍进行回购

不限购不限贷不限‌售不占名额

在‌售户‌型:

40‌m²-45m²一房一厅

62m² 两房一厅

本项目都是现房精‌装交‌楼,即买即住

top10,红星国际新城

松岗公交车站《红星国际新城》

推出乡政府保留洋房

项目规模:16栋2300户长廊社区 ,封闭式住宅小区长廊,设有地面地下车库 , 天然气管道,一二楼为商业楼层,空中长廊,地面长廊,围观高端大气上档次,乡政府盖章。 可落户,可读书。

主力洋房:

一房: 39.2平方 19000起价 出租2000元

两房:89.2-95平方 17500起价 出租3000元

三房: 121.58-134.8平方 15200起价 出租3500元

四房: 158-173.3平方 17280起价 出租4200元

退款方式:按揭成 分期-年 等额利息3.5厘。

其实在深圳排的上名的有很多,像羊台山一号,名豪丽城,学府长廊,景盛豪庭,共和长廊等,单从外表上来说它们是商品房恐怕也不会有许多人怀疑。

自从深圳从12年起不让建小产权房后,现在深圳很多地方基本上都没有一手的乡政府奶坛楼在卖了 ,越来越少,这也是目前奶坛楼卖这么贵的原因,物以稀为贵这个道理想必大家都懂。其实已经很明显了,深圳乡政府奶坛楼以后只会出现零供售的情况(除了二手房),随之而来的是越来越多的农民房,而且面积将会改的越来越小。

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我是小婷,在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年,对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货,请私信笔者

小科普

小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此笔者创立一个。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的,期待您的关注:九利小产权房

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