尽管房价宏观调控还在进行，但惟有房价却在下跌，这或许超乎各阶层购房者的意料之外。直面不断下跌的高房价，愈来愈多的购房者都争相把注意力推往了价格低廉的小产权房。但，买小产权房不过存有很多信用风险的，假如在交易时忽略了一些重要的事，那可就“钱房两失”了！在此，小编没错的是，1月起，买小产权房除非忽略下列这5件事，你就会“钱房两失”！
清扫小产权房
第1件、特别注意房子体量
在深圳东莞买小产权安全吗就目前的情形来看，我省不过不得修建小产权房的，假如你所买的小产权房是新修建的，而且还较为分立，那么你的房子可就会遭遇着被强制性拆毁的情形。因此，我们在买小产权房时非常大要特别注意买那些难成品牌化的房子。
第2件、特别注意农地物理性质
地产商在修建小产权房时，必须先获得村委的一致同意，只有这样，他们在自发性用树上所修建的房子才算不合法。但，有些不肖地产商却直接强占了林地来修建小产权房，这不过违法行为。即使房子建好了，那也是违法建筑物，因此，我们在买小产权房时非常大要特别注意房子所处的农地物理性质。
验房
第3件、特别注意环评房子
深圳龙塘新村小产权房征收小产权房常常缺少相关职能部门的强有力监督管理，这就引致房子产品质量常常无法闯关，甚至再次出现偷工减料。因此，我们在买小产权房时非常大要特别注意请从业者来环评房子。
第4件、特别注意合约技术细节
小产权房合约不过不受法律条文为保护的，除非再次出现房产纷争，那可就无法维权了。因此，我们在签订小产权房合约时非常大要特别注意合约技术细节，就比如说碰到征地时，征地款怎么重新分配。
小产权房信用风险
第5件、特别注意减少信用风险
尽管小产权房价格较为昂贵，但买小产权房却存有非常大的信用风险，因此，购房者在买小产权房时非深圳小产权房拍卖常大要特别注意减少信用风险，就比如说多找两位犹太教徒来签订小产权房合约。
在这个高房价黄金时代，购房者买小产权房的心境可以认知，但，小编没错的是，1月起，买小产权房除非忽略以上这5件事，你就会“钱房两失”！
