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经过这一个月的踩盘，可称得上把深圳大大小小的新盘看完了，约莫估计了一下，现阶段深圳主流产品的新盘一共约有130个左右，小婷的社会公众号：“九利小产权房”就收录于了105个新盘，较之于前一年，少了三分之一，感慨啊！小产权房现在是太少了，坚信用没法多长时间，没有胡尔坎房源的深圳小产权房将成为发展史。
小婷花了两天时间给我们归纳了深圳现阶段最值得称赞高度关注的四个新盘，看看是不是你们讨厌的！
东莞西平村是小产权吗一，文锦渡《输陀新四海》
这个新盘是今年7月第二份开售的，卖的是a栋15-20层，b栋6-8层，一共180三套房，今天年末现阶段已经卖了153套，平均每一月整整卖40套房，预计今年月底摘牌。b栋余下400套房预计今年月底或者明年年末开售。
城市交通：4地铁2城市交通干道1高速铁路1客运码头
地铁：9号线国民北站300米，1号线百盛站500米，2/3号线上海街站700米
城市交通干道：深南大街、湖滨大街
高速铁路：深圳站500米
东莞凤岗舒欣家园最新小产权房客运码头：文锦渡客运码头500米
商业性：3大商业性区核心理念C位
输陀城：最高端最繁盛的商业性区
东门：人网络流量最稀疏的商业性区
百盛：产品种类最齐备的商业性区
徒步400米方可抵达汇集国际知名品牌的输陀城，500米仅约商业性产品种类最齐备的百盛，600米即是拥有300年发展史的东门商业性街
医疗保健：文锦渡国民疗养院（第十二名）
基础教育：现阶段已近文锦渡小学、湖滨小学、旁边棚改备有54班十二年五年制幼儿园，1所21班的幼稚园之类。
价格：精装现房，单层1.36万起 约32-65平 ，4.5米层高 买一层得两层 通燃气。
【付款方式】
①一次性付款；
②分期：，首付3-5成，分期5-10年，利息3.88起
，租金高，大型地下停车场，停车无忧，户型方正合理。这都不好卖的话就说不过去了。
二，宝安福永《塘美公馆》
该新盘位于宝安福永塘尾村十三区旁，一大栋12层高，马路第一排，一共200套房源，去年月底开的盘，现阶段销控整整一半，入住率也已经达到三分之一。上个月销控了19套，大定了6套。这两个礼拜销控了11套，大定了2套，保留了1套。
新盘热销原因如下：
配套完善，马路第一排，四周无遮挡，通风采光是吗非常好，楼下大型停车场，停车无忧，周边多个购物广场。燃气即将入户；城市交通便利，出口就是凤塘大街，宝安大街，快速路速达全城。处于地铁11号线塘尾站和20号线国展北站双地铁线中间，距塘尾站1.5公里，国展北2.2公里。
一房总价38.84万—60万
两房总价79万—94万
三房总价92万—124万
这个《塘美公馆》还有一个好处就是不上征信、不查流水、不用社保，只需身份证方可批款，首付5成，贷款3~8年，月息5.9厘，
这对于那些做生意的，没有公司挂靠，没买社保；个体户，流水、征信也没维护的朋友可以说贷款条件是相当友好。
我归纳了一下：这个新盘比较适合刚需自住或者过度的，尤其是在南山上班的朋友，可以在这买一套一房一厅自住过度一下。周边该有的城市交通配套都有，最重要的是四周无遮挡，户型合理，采光通风吗无敌。
三，龙华《大世界》
《大世界》是上个月新开的新盘，原始绝版户型，带空中花园，是现阶段龙华那边最热销的新盘，销控近一半。大浪商业性中心，大浪时尚小镇近在咫尺，上学无忧，名牌公办幼儿园。
您要求的这里都能满足：
?3.5米开间客餐厅动静分离?景观大阳台春夏秋冬都好用?全明超大卫生间干湿分离?可两人一起做饭转角厨房?明窗1.5米床定制衣柜房间，轻奢风3000元/平米豪装。
新盘规模
新盘区域：龙华大浪
土地性质：宅基地
新盘证件：发展史遗留
交楼时间：现房
合同性质和年限：永久性
管理费：单间80元/月，两房120元/月，三房150元/月
停车费：免费
交楼标准：精装交房
主流产品户型：商铺，单间，两房，三房
户型价格
豪华单间：34.8万，可租1500月
两房两厅：81.8万，可租3000月
豪华三房：97.8万，可租3500月
【付款方式】
①一次性付款；
②分期：首付3-5成，分期3-5年，利息3.88起
24小时专人管理（高级指纹锁）
免费停车场
城市交通位置
与地铁无缝接驳，龙华“空中”有轨电车零距离，沈海高速零距离直通福田，文锦渡，南山。
新盘地图定位
新盘图片
完毕，谢谢鉴赏！
小科普
小产权房毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此胡尔坎，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个社会公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的社会公众号，期待您的高度关注：九利小产权房
