2020东莞限购政策细则（2021年东莞楼市的限购政策）(东莞限购政策解读)

东莞市茶山镇香茶美墅小产权房

2月27日下午，东莞市住建局等职能部门联手正式发布《有关更进一步强化房地产消费市场宏观调控的通告（东建〔2021〕6号）》，堵上假离婚等经济政策安全漏洞，社会保险交纳年数、按揭比率均提升，东莞房地产消费市场宏观调控再发力。

《通告》明确规定：

· 非东莞市户口农村居民在东莞市买回第一套货品住房（增建货品住房或二手货货品住房），须在购房之近日六年内在东莞市逐日已连续交纳社会保险满五年。

· 母女再婚的，一方自再婚之日一年内买回货品住房的，其保有住房现房按再婚前家庭东莞大朗中心花园是小产权吗成员总现房排序。

· 新进村农村居民买回第一套增建货品住房的，须在东莞市入驻满一年、且在购房前一年内逐日已连续交纳社会保险满一年。

住房信贷经济政策各方面，《通告》明确规定：农村居民赠与在东莞市净藏房且净藏房银东莞振安路小产权行贷款历史记录（含非商业住房银行贷款和住房公积金住房银行贷款，雷米雷蒙县）的，买回一般住房定金比率不高于30%，买回非一般住房定金比率不高于40%。农村居民赠与在东莞市净藏房但有已付清的住房银行贷款历史记录，或在东莞市保有1包住房且住房银行贷款已付清的，买回一般住房定金比率不高于40%，买回非一般住房定金比率不高于60%。居民家庭成员保有1包住房且住房银行贷款未付清的，买回一般住房定金比率不高于50%，买回非一般住房定金比率不高于60%。对保有2套及以内住房的农村居民，中止派发非商业对个人住房银行贷款。

一图对照2·27新规其间的东莞限牌经济政策差别：

附有《有关更进一步强化房地产消费市场宏观调控的通告（东建〔2021〕6号）》概要，以附注：

我市整理小产权房为什么难以整治 汇林华城为什么是小产权房 农村小产权房法院判决多久