关于房子的类型，吗老公太少了，大宅、红瓦坡、底墅、顶组合式、叠墅...之类等。
今天，咱来谈谈叠墅！
甚么是叠墅？
介绍叠墅结构设计之前，苏敬恒介绍甚么是叠墅！
叠墅，也就是共振大宅，一般来说是三层带地窖阳台结构设计，面积多半在200-300㎡之间，洋房分为上叠和下叠↓↓↓
上叠：可以保有3-4层+阳台/中庭长廊；空气流通视野较好，不受胡镇影响，但回去要上栏杆，且洋房没配套措施做挑空。
下叠：则保有1-2层+地窖+回廊；乘车更方便快捷，卧室可挑空，但空气流通空气流通能没上叠效用好，且，要是楼下比较吵，那留宿舒适度低。
总体而言，叠墅的外型门廊更多样，消除了排屋大宅窄进深的优点，可买！
叠墅产业布局结构设计
好的叠墅，更要好的结构设计，留宿舒适度就可以翻番！
1、总体产业布局
△一楼
△一楼
考虑个人隐私性及灵动性，一楼和一楼的机能南区需差别开。
建议：
①一楼结构设计客餐厨、客卧客卫等，父母、食客相会的内部空间。
②三层则结构设计女主人卧室、吧台、书房等；回音南区，个人隐私科灰藓。
③下叠地窖可结构设计多媒体室、镰叶；上叠楼下结构设计中庭长廊或阳台消闲区。
2、动线科学合理
叠墅舒适度大，动线要四通八达，才最好用。
飞墨君推荐一个非常适合大宅结构设计的洄游动线，即，可以通过不同的路线，不需要折回就可达到目的地，非常适合大洋房结构设计。
结构设计方法：
①打通客餐厨之间的非承重墙，实现客餐厨LDK结构设计。
②内部空间之间可以有隔断，但建议留相应的通道，实现家居动线四通八达。
3、消闲娱乐不能少
除了必要的家庭机能区域，飞墨君觉得，消闲娱乐区也不能少，建议下叠可结构设计在地窖或回廊，上叠可结构设计在阳台或中庭。
△消闲阅览室
△茶室
△地窖消闲会客区
△楼下咖啡室+中庭消闲区
4、栏杆结构设计
从安全考虑，栏杆台步下方建议结构设计踢脚灯，夜间上下安全性高。从通透度考虑，栏杆可选择悬浮栏杆、玻璃扶手等。从稳定性选，现浇栏杆稳定性最高。上叠结构设计注意
根据上叠和下叠洋房的不同，结构设计也有需要注意的地方。
1、中庭长廊防水
有人说，是楼下就会漏水，不过是时间长短的问题。
虽然只有4层楼，但上叠也是楼下，为了减少日后留宿居住风险，防水肯定是要重新做的。
防水注意：
①屋顶做防水，主要做柔性防水、刚性防水、找坡排水。
②结构层先铺设排水管道，然后找坡，让排水更加流畅。
③在一个万里无云的晴天，做柔性防水，也就是刷防水涂料+卷材。
④做保温层刚性防水，厚度在20-30mm。
2、阳台隔热
如果楼下是阳台，那隔热一定要做好，不然夏天像火炉，冬天像冰窖，那就浪费这么好的内部空间了。
建议屋顶做隔热层，可以外部做，也可以内部做；外部做可在屋顶加隔热板，内部可选择吊顶填充隔热材料。阳台天窗要选保温隔热效用好的，如断桥铝+多层中空玻璃。下叠结构设计注意
上叠有上叠的特定装修，下叠也有下叠的烦恼。
1、空气流通
下叠的空气流通与上叠相比是要差一点的，所以在室内产业布局上，要考虑提高室内的空气流通。
①打掉室内多余非承重墙，让光线可以在室内更好的穿透。
②必要隔断可采用透光不透明材质，如长虹玻璃、磨砂玻璃、玻璃砖等材质。
③做好室内灯光结构设计。
东莞黄江实验小学旁小产权房2、潮湿
一楼和地窖回潮的问题，叠墅也不能例外，尤其是南方地区，所以下叠的一楼和地窖，建议做全屋防水。
室内防水和中庭防水不一样，室内防水要更简单一点。
①防水施工流程：清理地面基层→搅拌好防水材料→涂刷第一遍防水→涂刷第二遍防水→干燥后做24小时闭水实验。
②全屋做防水，干区做地面即可，湿区需根据内部空间不同，做墙面防水。
③回潮严重的地区，一楼不建议铺木地板。
3、隔音
东莞正规小产权隔音这个问题，也不仅仅是楼下邻居，一楼靠近小区通道，肯定是比一楼稍微吵一点的。
①下叠的一楼，可吊顶内部填充隔音材料，防止上叠邻居太吵。
②总体的门窗可以选好一点的材料，室内门可选实木门，进村门可加隔音毡，窗户可选断桥铝+多层中空玻璃+隔音条。
买叠墅，下叠前有进村长廊后科弓果，上叠第三层再有中庭，你选别的？看完叠墅的结构设计方案，小伙伴们有没自己的想法？再来看看那些叠墅的结构设计案例！
结构设计风格：新中式洋房面积：210㎡下叠
一楼平面方案图
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东莞东坑小产权房东松湖云锦如何结构设计风格：现代简约风洋房面积：200㎡
一楼平面布置方案图
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