作者：东莞时间网-i东莞
东莞国际中央商务区
工程建设倍受外间关注
如今项目内的唯一旧区
——水韭园村征地收容工作
正在科学规范进行中
截至1月5日，总签下万户133户
占数约比例超过六成
总签下栋数211栋，转交房屋76栋
收容房方案新年后开启工程建设
征地收容楼盘位于水韭园村石湖西北约400米左右的东莞CBD范围内，紧邻长青路一侧。
收容小区功能定位为高质量现代化长廊小区，打造成东莞CBD中高档写字楼先行者。收容小区基础建设齐备，风景优美，长廊、运动娱乐场所、活动室、地下车库等应有尽有。尤其是临小区的新林齐将总体规划为丘间，直通海德公园。同时，收容小区的区位得天独厚，紧邻总体规划公交车站，商业气氛浓重。
收容小区洋房则充分考虑到居民的实际情况，设立为南埃尔普三户，共有二室新溪洲的60㎡和80㎡、三室中厅的100㎡和120㎡、新溪洲中厅的140㎡、石蜊中厅180㎡五种洋房。现阶段，收容楼盘已完成申报成交，方案在新年后开启工程建设，预计2022年实现破土开工完工。
收容区明显改善居民生活水准
居民的收容房为带证的商品房物管，可在市场上自由流通。从残破石湖到现代中高档小区，下周，收容区将极大地强化居民的居住环境、提高居民的生活质量、明显改善居民生活水准。
征地后，村自发性物管的投资收益更加有望劲增。近年来，水韭园村的自发性物管作者单个，主要就为菜场和村物管管理用房，且均比较杂乱，其中，仅菜场和网球场周围存在摊档东莞南城小产权房出售价格出租投资收益。征地分期付款后，自发性收入将主要就作者于收容镇内的写字楼及店铺物管房租，其投资收益是现阶段无可比拟的。
首批21栋房屋已拆除17栋
水韭园村位于东莞CBD核心区域，处于东莞大道旁、紧邻西平地铁站，共有四个居民小组，土地面积约24.8万㎡，房屋686间(其中自发性物管16栋/间，私人物管670栋/间），建筑面积约17万平方米，涉及被征地万户约330户、被征地人数约1400多人。截至2020年1月5日，总签下万户133户，总签下栋数211栋，转交房屋76栋，拆除首批21栋房屋的17栋。
水韭园村原址总体规划海德公园
东莞国际中央商务区是落实市委全会提出的“湾区都市、品质东莞”战略目标的重要抓手，是中心城区“一心两轴三片区”工程建设的头号工程。市政府把实质性开启东莞国际中央商务区工程建设作为2019年第一批硬任务。水韭园村作为东莞国际中央商务区唯一的旧虎门镇东风区的小产权房可以买吗区，征地后将总体规划工程建设大型绿地公园。
东莞国际中央商务区鸟瞰图，中心绿地部分为海德公园
网友评论