东莞小产权房安全吗(东莞小产权房能买吗?)(东莞小产权房最新政策2020阳光网)

厚街小产权房    2023-05-31    59

东莞的小产权房是东莞网民最为关心的热门话题之一,东莞的小产权房到底能不能买、怎么买、适宜什么样人买,未来的趋势又是怎样的。

东莞小产权房能买吗?一生就是不断地圣索弗,在买房的路上同样如此。买得起市郊就买市郊;买得起私立学校房就上普通学校;买得起三室一厅就买小两居;买得起货品房,能买小产权吗?

从上世纪九十年代开始产业发展到现在,深圳小产权房早已形成一种成形的模式,如村控股公司筹资建的小产权房,建成后一部分赏给邻近地区的居民,多出来的便会买下别人;许多原居民也会将整幢楼卖出,由接掌方历经几番家装甚至复建,配置许多基本的红木家具并加装升降机,最后再流入市场……

据美联物业管理全国研究中深圳小产权打官司案例 心统计数据显示,农民自建房屋占有深圳住房增量的47%,共509万台,而深圳的货品房数量还不到200万台。虽然大家对小产权房买卖的不正当性罢了,但其销售却仍遍及沿路上,根源却是深圳货品房价格太高,供应又不多,定居需求最终只能流入小产权房。

历经这些年的产业发展,深圳小产权房的买卖体系早已非常成形,假如购房者纯粹为了他们定居,下足课外后小产权房的风险是受控的,以后也能承租和转卖;假如是以投资为目的,就要考虑更多因素。

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目前,东莞的小产权房价格一般为邻近货品房价格的一半,普遍在4千-6千/平方米左右。小产权价格便宜的主要原因,却是其买卖不受法律保护,同时可能存在违章建筑、握手楼、空气流通空气流通不好、环境脏乱等问题。

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