现阶段坂田地区内的在售新盘，坐落于银桃源南面的信城缙云峰，是坂田升级换代下的崭新写字楼市中区社区。
工程项目邻近公交车站、学校、商业、文艺活动、森林公园等基础建设环绕着，首波建面约82-114㎡3-4房产品品质豪华型老年产品。
初始洋房为建面约82㎡3房，也是该工程项目的主力洋房，颇有精采的高得房产品，在现阶段新房市场下，殊为难能可贵。关于该工程项目，还有多个相对突出的亮点。
工程项目设计图：
01
地理位置
信城缙云峰所处的坂田，是深圳东部产业发展生命线上的关键地区，新区东临龙华，南临坂田服务中心及文锦渡服务中心，一向是深圳传统的置地炙手可热新区，也是深圳关键的产城结合新区。
新区以坂雪岗科技城为借力，整装待发了以宏碁全球公司总部、永安北纬通讯睿智工业园区等为代表，上雪科技城、深圳东部双创谷、梦网科技、天华通讯等为协同，构筑了多渠道的产业自然生态。
尤其是宏碁，通过自身强悍的粘附能力，促进相关的产业链产业布局、产业专业人才进驻，助推坂田多层面产业发展。
坂雪岗科技城总体设计图：
02
城市交通
工程项目具体坐落于坂田市中区锦利与龙颈坳路交汇点的东南侧，拥有良好的城市交通基础建设，能够支撑物业管理及唤起未来邻近的开发发展潜力。
道等地区主干线，共同充分发挥坂田“横纵八横两片环”路网的效率。
也得以使工程项目便捷接驳水官高速、清平高速、南坪快速路，以及福龙路、梅龙路、坂银通道（鸡公山隧道）等高、快速路，实现快速城市交通转换。
道路城市交通示意图：
同时，工程项目西侧临近地铁5号线杨美站C出口，步行距离约500米左右（百度地图测量，仅供参考），两站可达五和站，四站到达深圳北站。
其中，五和站将进一步升级换代为五和枢纽，除两条地铁线外（5号线/10号线），还将引入三条城际线（深大线、深惠线、中轴线）。
落成后，有利于提升坂田之于大湾区视角下的枢纽地位，促进各类资源要素的聚集。信城缙云峰在轨道城市交通出行效率和路径选择上，也将更加多元。
轨道城市交通示意图：
03
基础建设
工程项目借力坂田的地理优势及产业发展前景，基础建设功能不断完善、升级换代的同时，与邻近新区也有很好的互补性。
多渠道城市交通设施，令坂田的延展性得到强化，对于拥有地铁口设施的信城缙云峰而言，更是如此。
工程项目邻近设施示意图：
商业基础建设方面，工程项目自身规划了市中区社区商业，应能较好地满足基本生活需求。
邻近地区内还有万科里、星河WORLD COCOPark（约8万㎡）、8号仓奥特莱斯名品店、坂田天虹商场、万科万致天地（约10万㎡，规划中）等。
医疗健康方面，现阶段坂田内已有坂田医院、深圳人民医院坂田院区等。
龙坂新区结合来看，有一批按三甲标准的高规格医院在建中，包括香港中文大学深圳直属医院深圳吉华医院、龙岗区第二中医院、深圳新华医院（北大深圳医学院的直属附属医院）、市第二儿童医院等，不管是量级规模和资源水平，都将有飞跃性的突破。
文艺活动休闲方面，工程项目背靠旺塘森林公园（规划中），对望银桃源，局部地区内形成了良好的自然生态及山景条件，后期结合邻近改造有望实现更好的人居环境。
新区及邻近规划产业布局有坂田国际艺术服务中心（建设中）、坂田文化广场、坂田手造文化街、云里梦想乐园、坂田南体育服务中心（规划中）、深圳科技博览服务中心（规划中）等优质的人文基础建设。
04
旧改
随着工程项目邻近及坂田巨量旧改逐一兑现，还将持续注入更多新建的城建场地、基础建设设施，提升新区整体宜居、宜业属性。
工程项目邻近旧改规划示意图，仅供参考：
工程项目邻近也将有较大的改造规划，比如地块西侧规划了一所公立54班九年制学校。
注：图示显示信城缙云峰的北侧约400米直线距离为深圳实验学校（坂田校区，小学部+初东部），仅为地理关系示意。
入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准，学校地块规划信息来源于《[坂田北地区]法定图则10号控制单元详细规划》，信息存在变更的可能，仅供参考。
工程项目邻近地块规划示意图：
05
产品
信城缙云峰建设用地面积约1.25万㎡，规划总建面约7.16万㎡。其中写字楼建面约4.5万㎡，商业共计约5000㎡。
主要由2栋约百米高的写字楼、2栋地面2层高的商业组成。推售的写字楼备案价格约5.4万/㎡起，均价约6.2万/㎡，带装修交付。
具体分布于工程项目的1栋一单元、二单元和2栋，2梯5/6户，共计512套房源。580个车位，车位比约1：1.13。
洋房包含建面约82㎡三房一卫；建面约96㎡三房两卫；建面约114㎡四房两卫。
洋房分布示意图：
整体来看，定位精准，符合刚需及刚改群体的主流家庭需求。洋房结构设计合理，通风采光性能佳，空间利用充分，功能全面；楼宇坐北朝南，实现户户向阳，阳光充足。
全洋房配置通廊式大阳台能够唤起朝向优势，同时带来更多元、自主的空间体验；大开窗、大采光面，合理实用的飘窗空间，还可进一步提高实际使用率。
东莞长安乌沙小产权房新盘市中区社区设计图：
洋房分析：
建面约82㎡三房一卫
主力面积段，动静分区产业布局，洋房方正，产业布局合理空间利用充分。客厅、主卧等主力空间朝阳，通风采光性能佳。约5.5米面宽大阳台，功能全面视野开阔，在同面积段产品中殊为少见高配。
主次卧良好的开间进深比，空间利用充分。小房间配备大转角飘窗，有良好的可塑空间，满足不同家庭的功能需求。
餐厨空间产业布局合理，厨房配有观察窗在增进互动体验的同时也增强了厨房的采光性能。烟道外移，大操作台面少转角，可同时容纳双人操作。
东莞为什么会有小产权房三分离式卫生间功能独立干湿分离，高效实用。同时，作为中小面积段配置了独立储藏室，这一设计罕见，能够解决日常生活杂物安放，独立空间取放自如，收纳整理方便，有很高的实用性。
建面约96㎡三房两卫
同时，客餐厅双面大开窗，一面约5.9米面宽大阳台明亮舒适，另一面约6.1米大飘窗可提供良好的空间感和功能扩展空间，与玄关巧妙结合内外自然过渡。主卧自然通透,同样双面开窗，双向视野。
建面约114㎡四房两卫
南北通透全功能洋房，三开间朝阳。入户方向自成玄关，提升室内隐私。约6.5米开间大阳台，宽敞明亮，兼顾休闲空间和家政功能区。大开间主卧方正明亮，赠送大空间衣柜。次卧空间分布均衡合理，适应不同家庭对居住空间的需求。
餐厨空间宽敞独立，厨房自然通风采光性能佳，大操作台面，烟道外移少转角。餐厅带有大飘窗，采光充足视野开阔。
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