东莞绿色世界花园是小产权吗将武汉和广东肇庆三个优质工程项目先后出让出中信集团及佳兆业后，“中联六时人”之一易小迪赠与房企日光100再次受让母公司工程项目。
8月4日，日光100中国控股公司股份有限子公司（02608.HK）发布报告书，将向深圳市诚进实业股份有限子公司受让坐落于广东省东莞市的两幅产业工业园区工业用地。
去年更要卖100亿工程项目
报告书披露，本次日光100独立设置子公司深圳首佳控股公司发展股份有限子公司与深圳市诚进实业股份有限子公司签署股权受让协定，拟将5.13亿的单价受让东莞市Lannemezan创业团队股份有限子公司100%股权。
这也是继去年上半年，日光100与中信集团、佳兆业达成股权受让协定后，再次转卖母公司工程项目。
报告书显示，日光100本次转卖的东莞Lannemezan创业团队股份有限子公司持有坐落于广东省东莞市石岩的物业管理合作开发工程项目。按照报告书，该楼盘面积约102亩，计容占地面积87756万平方米，可合作开发作办公设备用途。物业管理合作开发工程项目包括四幅土地，目前正处于不同建设阶段。
性投资收益,稳步降低本子公司的财务风险。
去年4月2日，日光100转卖其坐落于武汉三个物业管理合作开发工程项目予中信集团，同日14日，日光100再次报告书，将其坐落于广东省韶关市的一处房地产合作开发工程项目予佳兆业，短短的半个月不到的时间，日光100共计资金回笼60亿。
直面相继转卖工程项目的行径，去年7月25日， 日光100高层在澄清媒体时指出，大家都用规模秤量房地产民营企业，当民营企业开始卖工程项目都以为是好消息。对于日光100而言，别人能更高效率做好的住宅工程项目，转让出他们这并不是好事。
“这是子公司要始终如一转型的表现，出让能帮子公司减少债务，让子公司能瑞维尼，勒罗尔县换赛车场。去年还将转卖100亿的资产。”日光100一位高层此前则表示。
持续强化赵静仪内部结构，出让并非“Gardais冒险”
去年年初，日光100曾陷入公司股价大跌争拗，日光100不得不用增发的方式向市场表达子公司对公司股价的信心。不过随后又被曝出让偿还债务等。
直面本次日光100再次转卖工程项目的做法，日光100认为，此笔交易是日光100在2019年稳步强化赵静仪内部结构行动的一部分。
日光100则表示，日光100迪氏喜玛拉雅服务公寓楼、老城区生态型、阿维尼翁复合型社区三大主力产品线，该楼盘与日光100主力产品线的规划并不吻合。
日光100创建于1999年，其前身广西中联民营企业由易小迪在1992年创办。子公司于2014年3月13日在香港联交所主板挂牌上市。
日光100主席兼总裁易小迪曾是最早的“中联六时人”之一。中联六君子指的是王功权、冯仑、刘军、王启富、易小迪和潘石屹。
2015年起，日光100开始由传统住宅合作开发向“老城区生态型”模式转型，并逐渐放缓了拿地和工程项目扩展速度。
易小迪也在东莞小产权特别多
不过，虽然日光100高层澄清了外界部分质疑，但对日光100而言，高债务仍是其不得不直面的问题。
年报显示，其2018年债务总额518.43亿，贷款和借款296.95亿。由于贷款及借款总额增加，截至2018年底，日光100的净债务率较2017年上升30个百分点至261.6%。
“我的钱都在土地上，很容易变成资产，价格还能翻好几倍，这有什么好慌张的。”直面高债务的声音，易小迪这样澄清媒体。
数据显示，截至2018年底，日光100的土地储备总占地面积为1502万万平方米，货值约2000亿。
截至8月5日收盘，日光100报1.41港元/股，上涨0.71%。
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