购买小产权房有哪些步骤流程?

厚街房小妹    2021-09-22    17

小产权房的过程对于有些朋友来说是复杂的,而对于有些朋友来说又非常的简单,主要是熟悉了购房流程之后,就会非常的简单,如果不熟悉的就会比较复杂了。

1、准备买房。

买小产权房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。


2、挑选房源。

这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。


3、实地看房。

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。


4、谈判签定买卖合同。

确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。


5、办理贷款。

根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。



网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们