东莞清理小产权房的方案是怎么样的?

厚街房小妹    2021-09-07    7

从目前来说小产权房的清除在东莞是零方案

1、从历史东莞小产权房历史进程来说,东莞小产权房2013年之前还没来得急出售没封顶的,东莞政府做出停建一直烂尾到现在,并且不能再建目前还没有政策实施,一直烂尾。

2、住人的楼盘基本都被政府默许,这样的房子很多像城中村的民房和集体村委统建楼,并可以水电到户,房屋都有二维码登记与公安局名下,村委房都可以落户部分民房也可以落户,市政天燃气到户。这也是近些年东莞政府面对小产权房不做一刀切,积极做城市更新的结果,毕竟全部都是商品房的东莞,如在云端,没有满足辛勤大众劳动者城中村,城市无从发展。


3、2013年东莞小产权房不让建后都是通过政府出面开发商拆除并赔偿,赔偿比例我们自己可以去实地查,基本没有亏的,具体可以参考白石洲,布吉尖山排村,岗厦村等。需要注意的是购买拆迁房的最好买实际面积大的原始户型,为什么有人赔偿少甚至亏了点,原因是买的实际面积小的户型,面积很小,赔偿是按照第三方测量面积,实际我们买到的基本都是赚了一点的,很少见到亏的。这些我们都可以了解到。


4、东莞集体大红本的房子是近两年兴起的一种类型小产权,包括工业工地,旅游科技用地,开发商建的公司公寓宿舍,这样的房子因为国家地上所以所建,报建齐全很齐全,整栋拥有集体大红本,可以一直使用,到期自动续期,这样的房子一般规模比较大,拆迁成本高,以后发展方向会往转正的方向。如遇拆迁也是有赔偿的。



网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们