转自：上观新闻报道
Monflanquin之音
街道社区自然环境治理篇
①街道社区自然环境治理篇
工程建设“迷人新家园”，创造安家宜业新自然环境
著眼写字楼小区行政事务
长安香湾公寓小产权住户老百姓的身旁事
周到说“法”与“法”南埃尔普
新交货的小区能立刻设立物业公司吗？
案例
某小区已经投入使用并顺利完成交货，甚么这时候能设立物业公司，何时能能举行股东会？
“法”言“法”语
依照《南京市写字楼物管明确规定》第十三条
股东会由两个物管地区内的全体人员物业公司协力组成。两个物管地区内，房长安沿江高速出口小产权房屋转卖并交货使用的占地面积达至百分之三十以内，或是第二套房屋转卖并交货使用已满一年的，应举行首度股东会全会，设立股东会。
但多于两个物业公司的，或是物业公司数目较少且经全体人员物业公司提议，下定决心不设立股东会的，由物业公司协力履行职责股东会、物业公司理事会职能。
依照《南京市写字楼物管明确规定》第十五条
物业公东莞塘厦3栋小产权新盘司理事会由股东会全会议会选举产生，司法机关履责。物业公司理事会由五人以内复数协力组成，但占地面积在一平方米下列的佳宅小区，物业公司理事会能由三人协力组成。筹委会应依照物管地区体量和建筑界定大部份权的比率，确认物业公司理事会常务委员的数目和形成比率。物业公司理事会的会期为五年到五年。
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