东莞出台备案价新政!新房备案价涨幅不得超过5%深圳小产权_小产权房网

厚街房小妹    2021-08-28    22

东莞出台备案价新政!新房备案价涨幅不得超过5%深圳小产权_小产权房网

id="content">

日前,东莞市住房和城乡建设局网站发布了《关于进一步加强新建商品住房销售价格监管的通知》(东建价〔2021〕4号)。

公告中说,预(现)售新商品住宅项目,备案价格涨幅不得超过5%。

画重点:

一、新购商品住房经审核确认的申报价格,作为本年度新购商品住房申请预(现)售批次的平均申报价格,开发企业可根据拟办预(现)售楼栋情况自行定价。

但是,销售价格必须以幢(栋)为单位申报,同一批次不同幢(栋)申报的平均单价相差不超过10%(4层及4层深圳小产权村委证明以下地面建筑的住宅,同一批次不同幢(栋)申报的平均单价相差不超过40%),同一幢(栋)最高单价和最低单价相差不超过25%。

二、在本通知实施前已办理预(现)售的新建商品住房项目,按下列方式申报后批住宅销售价格:

本项目如按第二点定价原则计算出的控制价格低于现价,可按现价执行;若按第二点定价原则计算出的控制价格高于现价,则较上一批申报的可比均价上涨幅度不超过5%,且不高于计算价格。

新建商品住房在取得预售许可证(现售备案证)后半年内,未出售的,提高销售价格的时间间隔为一年,涨幅不超过3%(含本数)。降价的间隔期保持不变,为半年,降价幅度不限。

三、本项目如按第二点定价原则计算出的控制价格低于现价,可按现价执行;如按第二点定价原则计算出的控制价格高于现价,则比上次申报的可比均价上涨幅度不超过5%,且不得高于计算价格。

4.未销售的新商品住房销售价格的调价间隔期,为取得预售许可证(现售备案证)后半年,调价幅度不得超过3%(含本数)。降价的间隔期保持不变,为半年,降价幅度不限。

光明长圳【正升华庭】把家安在公园里,养生健身就在家门口,大自然空气氧吧,火爆来袭! 【正升华庭】公园地铁高铁旁.带豪华装修(配指纹密码锁)管道天然气,楼下超大型停车场 在售户型: 舒适1房1厅: 经典2房2厅: 稀缺原始户型,精装修交房,户户大阳台采光无敌、拥有独立大厨房、卫生间 付款方式:首付3-5成,分期3-5年,利息5东莞违建小产权拆除厘左右。 项目配套: 万达为邻+沃尔玛+佳联华+综合蔬菜市场 医疗:光明中医院+附属第七医院+妇幼

保健医院+长圳社康中心
教育:紧邻四所幼儿园及长圳小学—中学—高中,华中师大学校 交通配套: 3分钟到达地铁长圳站 5分钟到达高铁:光明城站 紧靠龙大、南光、外环高速 快速穿越深圳六个地区,日常上班 出差,即时直达。 地段价值: 区域成熟佳兆业,卓越,京基,政府成千上万的建筑物凤凰城升级成“南山科学园”,融科学,技术,教育,医疗为一体。地段靠近城市中央海滨公园.石岩湖水库景观 ,国家绿色生态示范区,天然氧吧 就像度假一样舒适温馨! 买房送精装修,即买即住,巨大升值空间

以上内容就是关于东莞出台备案价新政!新房备案价涨幅不得超过5%深圳小产权_小产权房网的一些见解,更多相关专业信息请关注808小产权房网【 网址 808fang.com 】

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们