东莞虎门小产权房相对深圳有什么优势?有推荐吗?小产权房_深圳小产权房

厚街房小妹    2021-08-29    11

东莞虎门小产权房相对深圳有什么优势?有推荐吗?小产权房_深圳小产权房

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近几年来,深圳小产权房的房源资源逐渐枯竭,很多人在选择小产权房时,都把目光投向了其他很多地区,东莞就是一个很好的例子。相对于深圳目前的房源,东莞的小产权房无论价格还是房源质量都要优于深圳。尽管东莞离深圳比较近,但是归根结底还是属于两个地区,所以很多购房者难免会在这两者之间有一些纠结。

本文针对两地的情况做了具体分析,首先就是两地的房价对比,东莞的小产

权房无疑将在价格上占据很大优势。从深圳目前的发展情况来看,深圳小产权房的价格已经很高,而且还在不断上涨。除小产权房外,商品房也不例外,价格一般在1万多一平米左右。与之相比,东莞目前小产权房的位置、户型、价格差别会大些,主要的价格区间在3200/平方米到9000/平方米之间。根据调查,目前东莞最贵的楼盘在长安,每平米的价格已经接近一万元,当然目前东莞小产权房的价格大多还不到5000元。

谈到房价我们再来看看两地的房屋质量问题,首先是东莞的小产权房在整体上是有优势的,为什么会这样说?由于深圳目前小产权房的建设数量较少,大部分楼盘已经没有继续开发,造成房源资源短缺,而建设中的农村农民住房也不太吃香,因此,深圳整体的房源相对稀缺,随着深圳经济的快速发展,投资商纷纷把更多的资金投入到筹划建设商品房中。

就深圳而言,目前的小产权房都是精装房,其装修风格已定,整体价格也很高,东莞基本上都是毛坯房,深圳的小产权房多用于出租,而东莞的毛坯房更适合人们选择。文章的最后还提到,深圳小产权房的抵押贷款利率高,东莞的抵押贷款利率会低很多。

上述只是简单的整理,至于两地的房产选择还是要根据自己的实际情况来做判断,就目前而言,无论是楼盘的质量还是价格,东莞的小产权房都比较有优势。

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