深圳小产权房房价为什么越来越贵?小产权房_深圳小产权房

厚街房小妹    2021-08-30    15

深圳小产权房房价为什么越来越贵?小产权房_深圳小产权房

id="content">我有个同事,他从2019年就一直在看龙华的小产权房,但始终没买成,为什么?他总想着房价会降下一点在来买,可偏偏事与愿违,龙华的小产权房价一直在升,当他在考虑价钱的时候,房子已经不是那个价位了。那么深圳小产权房为什么会变得越来越贵了呢?这主要是和深圳的土地资源稀缺有东莞桃园又一居是不是小产权房着莫大关系,早在2013年开始,政府就不准村民自建房了。所以目前深圳小产权房处于负增长趋势,而深圳商品房价格暴涨,房价基本都在5万以上了,再加上这些年深圳旧改拆迁很多深圳小产权房业主都尝

到了甜头,所以越来越的人愿意买深圳小产权房,放弃深圳商品房。正所谓物以稀为贵,当商品的需求大供应少,价格自然就上涨了!

深圳小产权房从2014年到2021年小产权房价格增长了52%,其最大原因有以下几点:

一,深圳政府对商品房的限购令对刚需客户买房提高了门槛存在有钱你不能买房的尴尬局面,使得这些需要在深圳安家就业的人员不得不转而购买小产权房作为过度,也有一部分普通收入家庭面对高昂的商品房迫于无奈选择小产权房,这样以来对小产权房的需求量大增存大量的现实购买群体。

二,自2013年以来深圳政府严厉禁止一切小产权房建设小产权房源逐渐减少供不应求房源稀缺。所以稀缺的资源让房源具有了稀缺性,所谓物依稀为贵,产品少价格需求广价格自然就会上涨。加上大批投资客涌入小产权房市场哄抬房价炒作行为也是小产权

房价上涨的一个重要因素。

三,深圳小产权房也有自身的升值空间。深圳整个城市正在逐步开发和完善,从中心市区到深圳周围城市都在逐步发展,小产权房的建立是越早买越早体现价值,当小产权房价值在的时候那么后期小产权房价值自然就会得到同比的增长了。小产权房是整体城市建设的需要,人员填充以及城市建设的需要。尽管没有消费者会相信深圳房产会降价,所以购买不起商品房的人就只好购买深圳小产权房。深圳商品房对于十年不吃不喝的人攒够收费都是个问题,对于土豪那就另当别论了,然而深圳小产权房则是普通人都可以买得起的房产。纵观全国市场中的房价可以发现,深圳的房价年均增长是最快的,房价的增长是经济发展的最要推动。 四,全球大规模印钱,通货膨胀,使钱贬值,按照以往惯例,只有不动产才是抗通胀最佳的理财产品;没有名额购买商品房的,只能把目前投向有升值空间的小产权房。

我个人认为,房价为什么会涨?深圳楼市为什么这么火?其实归根结底还是现阶段的供给无法满足市场需求,并非大岭山广场天和百货小产权房完全是炒房投机行为存在的关系。因为房子稀缺,有投资价值,所以才会出现这种现象。​​​​

以上内容就是关于深圳小产权房房价为什么越来越贵?小产权房_深圳小产权房的一些见解,更多相关专业信息请关注808小产权房网【 网址 808fang.com 】

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们