买过深圳小产权房的那些人都不会说,低调赚钱就好了!小产权房_小产权

厚街房小妹    2021-08-31    13

买过深圳小产权房的那些人都不会说,低调赚钱就好了!小产权房_小产权

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在深圳,买房子对每个人来说,都是一辈子绕不过的大事,能不能买得起也是人们最担心的。特别是近两年来,随着普通商品房房价格的快速上涨,更是达到了普通家庭无法预料的程度。因此,越来越多的人开始将目光投向小产权房,但小产权房本身的一系列缺陷,也让初次接触的购房者产生了许多疑惑和犹豫。但是事实上,很多买过小产权房的人不仅十多年安稳稳,而且拆迁后还得到了不菲的补偿,完全做到了闷声赚钱的典范。

首先,从小产权房拆迁后的补偿来看。在去年沙井发生的小产权拆迁补偿的具体细节中,业主的小产权因项目建筑需要面临拆迁,但拆迁后的补偿方式和补偿标准不仅包括物业置换和临时安置补贴,还包括商品房补贴,业主摇身一变,成为真正的深圳人。同时,在深圳发布的最新小产权房补贴补偿规定中,双向

补偿的实施、补偿范围的扩大、补偿金额的增加、货币补偿和等价置换的多样化补偿方式,为农民自由选择的实现做出了很大的保障。如果遇到拆迁,即使按照最低要求,也能获得合理的补偿标准。

第二,从未来合理小产权房存在的稳定性来看。由于深圳房源和土地资源的限制,近几年来,小产权房已占房地产市场的近一半,政府的每一项政策都决定着百万家庭的生死存亡,也正是这种情况,促使深圳市政府以更温和的方式处理小产权,避免引起社会发展的不平衡和人民的不满。而且深圳这两年一系列规定的颁布和今年年初两会的意见提出,包括将已建成销售的合理小产权房逐步归入房地产市场管理,以及许多过去十几年仍然稳定存在的小产权,都预示着它未来发展的稳定性,也大大降低了随时拆除的风险。

世界上没有免费的午餐。小产权房的价格优势也是它的劣势。作为建在农民集体土地上的房屋,购房者不仅在购房后无法获得完整的产权,还无法获得国家颁发的红色房产证。产权问题的不明确导致人们在购房后面临巨大的风险恐慌。此外,即使是完全合法的商品房,我们也无法保证在使用寿命内不会发生任何拆迁和拆迁问题。小产权房往往给人一种无法保证的感觉,但从近两年深圳小产权的各种案例来看,我们担心的血本不会发生。

与此同时,在深圳目前的政策和发展条件下,虽然还不能完全保证小产权房在使用寿命深圳沙湾派出所对面小产权房内不会发生任何变化,但日益完善的补偿政策,给了购房者很大的安慰,即使遇到拆迁问题,也能得到相当或虎门南栅新村委小产权房高于房屋价值的补偿。

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