贷款买东莞小产权房不能做的事小产权房_购买东莞小产权房

厚街房小妹    2021-08-31    24

贷款买东莞小产权房不能做的事小产权房_购买东莞小产权房

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成大势所趋。但现在小产权房的价格居高不下,银行也在不断收紧房贷,对于一般的购房者来说,购买小产权房不仅难度大,申请贷款也同样困难,稍不注意就容易被银行拒绝。因此,为了让大家更好的贷款购买小产权房。下面就告诉大家贷款买房子时应该注意的事项,看看这些事情都做不到。

1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取了公积金存款余额,余额就会被转走,很容易导致公积金账户上的公积金余额为零。但公积金贷款额度与公积金账户余额有直接关系。因此,如果购房者的账户余额为0或更少,则很容易导致申请无房贷额度。

2、贷款一年之内不能提前还款根据公积金贷款的相关规定,部分提前还款应该在还贷在东莞桥头能买小产权房吗满一年之后才能提出,而且还款额应该超过6个月的还款额。而且大多数商业银行的按揭贷款还需要一年以上才能申请提前还款,否则就要支付违约金。那可说是很不划算。

3、还债有困难千万不要死扛,当你在借款期限内偿债能力下降,还债有困难时,不要硬撑着,可以向银行申请延期。如果你的贷款申请在当地经银行调查属实,并且没有任何拖欠本金,利息等情况,银行将酌情受理你的延期贷款申请。 4、租赁房屋贷款后,不要忘记告知义务如果在贷款期间,您已经租出了东莞小产权房,您必须以书面形式告知承租人房屋仍在抵押中。否则,如果在出租期间发生纠纷,你会比较容易吃亏!

5、在还清贷款后不要忘记撤销抵押,在偿还完全部贷款本金及利息之后,一定要记得持银行贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明到房产所在地的区、县房地产交塘厦丽景花园是小产权吗易中心撤销抵押。还完房贷小产权房子还依然不是你的!

6、不要弄丢了借款合同和借据申请抵押贷款时,银行和你所签订的这两份合同都是重要的法律文件。但贷款期限最多为30年,作为借款人,应妥善保管好自己的合同、

借据,仔细阅读合同条款,了解自己的权利义务。这些材料要妥善保管,以免以后因为一些重要材料丢失而无法办理产权证!

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