在深圳东莞房价爆涨的时候,我不得不选择小产权房小产权房_东莞长安都市花园小产权房

厚街房小妹    2021-08-31    24

在深圳东莞房价爆涨的时候,我不得不选择小产权房小产权房_东莞长安都市花园小产权房

id="content">现在的广东,自改革开放以来,经济快速发展,共同进入高房价时代,房地产市场更是出现了严重的结构性失衡,深圳的房价甚至超过了5万元的价位,而东莞在深圳的影响下,房价更是超过了其他城市,位居广东的前列,中低收入家庭的住房需求已经无法满足,这也为小产权房的诞生和火热带来了机遇,吸引了越来越多的购房者。

深圳今年的财政收入达9102亿元,在全国各大中城市中名列前茅,值得注意的是,全市仅有三分之一的城市居民拥有房产。近几年来,随着深圳湾总部基地和金融中心的建成,越来越多的外资企业进驻,吸引了全国乃至世界各地络绎不绝的人群聚集,经济快速发展,人口竞争激烈,导致房价再次上涨,已到人们望而却步的地步。

作为世界加工基地的东莞,在2008年金融危机后,认识到自己的不足,逐步开始转型,经过多年的转型升级,也初见成效,成为了一片沃土。地势优越,交通方便,人口也慢慢增加到八百万,最高时甚至超过一百万,各种因素,都是导致东莞房价不断攀升的原因,到了近几年,虽然还没有达到深圳那样的恐怖程度,但也已经不是中低收入家庭能负担得起的了。这一背景下,低收入者或东莞长安都市花园小产权房许要花上三四十年才能买得起商品房,抑或是房价保持不变,小产权房由于远离大中城市

,又没有土地出让金和税费,每平房价一般不过一万元,单是价格便宜这一因素,就足以吸引许多人。

所谓的“小产权房”,是人深圳是买小产权好还是公寓好们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这种房屋一般都是占用农村集体土地建造,并出售给非农村集体经济组织成员的住宅,但这种房屋没有正式的房产证,也不能享有正式房产应有的法律保护。

为什么要购买小产权房?

低售价,低租金,是中低收入家庭抢购小产权房的主要推动力。与高价商品房相比,小产权房的价格更接近于大多数人能够接受的价格,更便宜、更实惠的价格,有助于购房者实现购房梦。

其次,小产权房不限购,也并没有商品房那么多杂七杂八的约束;而且,现在一部分小产权房比较正规,不仅有合理规划和专门物业,有些还有学校配套等,和商品房相差并不大。

虽然小产权房是个人或集体在各自宅基地上建的,但只要在选择购买深圳小产权房时,能够提供相应的合法土地开发证明,并规范合同约定,注明具体注意事项,保证所属土地开发的合理性,符合城市总体规划,这样的小产权房也可以受到相应的法律保护。毕竟,在现如今深圳东莞如此高昂并且还在上升的房价面前,购买小产权房是一个很值得的选择

这是小编在东莞买的小产权房

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