为什么购房者会把目光投向东莞长安,它到底有哪些方面的优势呢?小产权房_深圳

厚街房小妹    2021-09-06    25

为什么购房者会把目光投向东莞长安,它到底有哪些方面的优势呢?小产权房_深圳

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为什么购房者会把目光投向东莞长安,它到底有哪些方面的优势呢?下面总结几点:

一、珠三角城市“1 小时生活圈”

为加深11个城市之间的密切合作,交通枢纽建设被加速推进,其中东莞的交通建设备受瞩目。根据《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》,在&l

dquo;十三五”期末,东莞力争实现轨道交通1、2、3号线与广州深圳的对接,穗莞深城际连通广州、东莞、深圳,多层级轨道复合走廊将东莞市融入到国家铁路网和“珠三角”一小时交通圈。

二、大湾区时代,东莞是下一个深圳

2000年以前,深圳是临港。深圳最早开发的商品房,销售目标是港人,收的深圳宝安小产权房楼盘有哪些都是港币。所以最贵的地方在罗湖火车站附近,后来延伸到布心、布吉,那个时候布吉的房价和南山差不多。

一些在香港无力置业的港人,在深圳买房;或者有钱的港人在深圳包二奶。90年代,深圳的房价波动很大,主要原因是受香港的影响,而香港作为自由港,楼市对利率汇率非常敏感。

2000年以后,深圳大力发展福田和南山,特别是高新技术产业逐步形成、兴起。深圳经济摆脱了对香港的依赖,不再是临港了。福田、南山成为深圳地产最核心的区域,开发的楼盘也主要面向深圳人。这个时候,深圳的房价波动相对较小,仅在2008年美国金融危机时下跌较多。

目前,

东莞正处在深圳差不多2010年的时期。深圳购买力外溢,造成了凤岗、塘厦、黄江、清溪等临深片区房价的暴涨。这些片区的房价紧跟深圳。同时,东莞的产业也在承接深圳的转移。等过5-10年,深圳的 制造业基本上转移完成,东莞这一波产业转型也基本完成时,东莞的房价深圳大鹏新区小产权房将更多地和它本身的产业相关,而不仅仅依赖深圳。

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