小产权房遇到拆迁有赔偿吗怎么挑选户型小产权房_小产权

厚街房小妹    2021-09-06    10

小产权房遇到拆迁有赔偿吗怎么挑选户型小产权房_小产权

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  购买小产权房的风险很多,小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护,开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房,而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大,若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿,因此告诫市民,不要一味看重小产权深圳小产权房最新政策房的使用价值和低廉价格,也要多考虑下法律风险和长远预期。

  小产权房市场的存在,扰乱了地产市场,不利于土地市场的健康发展,小产权房的发展导致了一些村镇集体土地的加速流失,使得土地的供应愈发紧张,变相推高了地价,也间接地推高了市场房价。

  清理小产权房是个非常复杂的问题,虽然小产权房的确不合乎法律规定,深圳小产权房能买吗但客观上已经有不少住户入住,如果连根拔起必然会触碰很多人的切身利益,所以清理工作必须分层次,视情况谨慎推进。

  不同类型的家庭对于房子的需求不同,所选择的

户型标准也不一样,不仅要考虑自身的经济承受能力,还要根据家庭人口的数量,年龄结构等实际情况来选房。

  刚需家庭。

  对于预算有限的刚需家庭来说,选户型要避免浪深圳小产权房新开盘费,比如,要避免门厅,起居室通道过长,厨房,卫东莞大朗最大花园式小产权房生间面积过大,公摊面积太大等情况,同时,可以选择那些赠东莞塘厦小产权房新房可升值送面积比较多的户型,这会多一些可以利用的空间。

  家有老人。

  如果家里有老人,在选择户型时重点考虑阳光充足,全南户型每个房间都有日照,老人无论在哪个空间里活动都不会担心阴冷,不仅对老人健康有利,而且房屋采光充足。

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