2021年有哪些人在买小产权房,你知道吗?小产权房_小产权

厚街房小妹    2021-09-08    10

2021年有哪些人在买小产权房,你知道吗?小产权房_小产权

id="content">从事小产权行业这么久了,总觉得,数据是对市场最真实的反应,因为它是对市场情绪的一种度量。

近日,业界公布了年度数据,在过去的一年里,深圳东莞的小产权究竟由谁来购买?

坦率地说,作为一个典型的候鸟式移民城市,这个拥有近2100万人口的魅力城市,80%以上的人口是外来人口,这也是深圳区别于全国其他一线城市的一个显著特点。

因此,我们总是说:深圳是全国最具活力的城市,没有一个城市。而且源源不断的输血,造成了深圳整个城市血液迅速更新。深圳独占鳌头吗?外来人口无处不在,你在排谁呢?于是有一句话

:深圳人来了!

还有,之前有一个很有趣的观点:深圳没有冠绝全国的名牌大学,但是全国的大多数名牌大学毕业生都会来深圳。也就是说,全国的大学深圳的小产权房到底是怎么回事正在为深圳做嫁妆。正因为如此,目前全国其他二三四线城市都在持续出台人才引进政策,并持续放松。

就拿深圳来说,以前靠近香港,重点发展的地区有南山、福田、罗湖,未来将是宝安大湾区、沙井福永等地,由于沙井福永等地的小产权房,价格已经比较高,如果能退而求其次投资,选择到明光或靠近深圳的东莞长安虎门等地,这些地方未来升值空间也会更大。

由于城市的发展规律就是沿着中心走一圈,由于心诚,又走一圈,而直接画出了一片飞地,想要发展得好,几乎是不可新城利用旧城的任何资源。

小产房是一个被很多人忽视的地产板块,小产房也可以说只在一线城市存在,二线甚至更小的城市,很少有人会去购买,因为房价本身并不贵,买新房大家都能接受,所以小产房是一个小众的市场。

认为近期小产权房必然会与大产权慢慢靠拢,或被拆迁,必然是一个历史时期的产物,有用吗?基本上没有什么用处。而且最近几年,关于外来人口在深圳买房的数据实际上也开始逐步上升。

作为房地产行业的灰色地带,小产权房的价格也是水涨船高,再加上2014年的禁建令,如今也涨到了2W+/m2的高价。目前深圳的小产权房2021年还值得投资吗?回答是肯定的小产房市场能够持续到深圳真正的100%城市化,即深圳不再有小产房,不再有城中村,这一过程相当漫长。

东莞的小产权房还是值得投资的,只要深圳的经济还在发展,城市还在建设,物价在上涨,工资收入在增加,商品房的价格也在上涨,甚至一年的房租也要涨几次,小产权房涨价是必然的,投资小产权房,小投资大回报,是明智的选择!

房价和房价是两个概念,价格是用货币来衡量的,房子呢,可以住,可以投资,用来保值。虽然目前的房价已经比较高,但一线城市还是有上涨的空间,为什么说这一点,其实与基本的供需关系是密不可分的。

第一线城市的人口将不断地涌入包括一线城市在内的周边地区。尽管大家都说逃出北上广,但最后还是用脚投票,作为受过教育的年轻人,谁不希望在大城市里开发自己的土地呢?能够耕种的土地还不一定有。

所谓超大城市,就是指一个国家的首都或者重要的中心城市,一般聚集了三十多个人,多到五十多个人,这一现象在发达国家中愈加明显,中国也是如此,人口最终都会流向一线城市,省会城市,一些环境恶劣、交通不便、经济落后的地区,人越来越少。

或者说:不要幻想房价会暴跌,美国数亿人口、一线城市纽约、旧金山的房价已经上涨了70年,现在还没有下跌的趋势,国内房价从1998年取消福利分房到现在,才过去多久?

商品住宅有没有上涨,我不清楚,小产权还是有上涨的空间,深圳的东莞没有多少商品住宅可以买,小产权也有很多需求,需求大。

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