官宣!西部又迎来重磅规划,前海双扩区将落地!深圳小产权_小产权房网

厚街房小妹    2021-09-08    9

官宣!西部又迎来重磅规划,前海双扩区将落地!深圳小产权_小产权房网

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2021年,西部新房市场火热仍在持续。

开年首个“日光盘”松风明月,入围的最低社保时长为11.25年;2月入市的网红盘沙井海岸城,入围的最低社保时长为23年......

这是延续了2020年的热度

根据统计,2020年一共有29个日光盘,推售日光了36次,其中有77%都在西部

纵观西部这些网红盘,之所以备受市场追捧在于其区域价值

利好不断的西部仍是未来,大空港、会展新城、海洋新城等都是重磅规划。

最新消息,前海“双扩区”也来了......

前海双扩来了,

西部价值再提升!

西部又迎来重磅规划,前海“双扩区”将落地

2月20日,深圳市推进粤港澳大湾区建设领导小组会议上来自深圳小产权微博,审议通过了《深圳市推进粤港澳大湾区建设2021年工作要点》。

其中,在突出位置明确提到:推动前海深改方案出台和“双扩区”落地实施

官方明确提出将推动前海“双

扩区”落地实施,这意味着,前海“扩容”真要来了

此前,前海“扩容”被政府文件多次提及,已经是板上钉钉的事。

这也意味着,本身就受大空港+会展新城+海洋新城利好直接辐射带动,区域位置优越的沙井,将迎来更大利好

如今,全球最大的会展中心已投入使用、机场第三跑道迎来扩建项目、深圳最大的旧改华润沙井金蚝小镇正在建设......

特别是去年6月已经获批的金蚝

小镇,凭借3平方公里的规划用地范围,成为了深圳第二个“平方公里级”的城市更新

在西部利好加速兑现之下,西部还有一个西部中心商务区一直没有引起人们重视,它的规模很大,规格很高,可以说是深圳西部下一个即将崛起的地标性CBD

这个西部中心CBD位于新桥街道,由约6.35平方公里的西部中心中央商务区+约2.3平方公里的新桥智创城+约3.29平方公里的新桥中心区组成,总面积超11平方公里,是沙井产业提升和科技飞跃的重点投资项目。

新桥智创城(新桥东片区重点城市更新单元)是目前深圳最大的旧改项目,野心很大,未来要形成“南有深圳湾科技园,西有新桥智创城”的新格局。

新桥智创城目前已吸引一批上市名企入驻,片区也将成为精英人才的汇聚之地,科技更是赋予土地更高含金量。

比如,2020年10月,顺丰以3.86亿拍下新桥智创城工业用地,预计四年内建成高新物流技术产业基地。

市政府目前唯二批准的“平方公里级”旧改金蚝小镇、新桥智创城都落在了沙井+新桥,足以看出政府对这个板块的重视程度

目前华润、恒大、碧桂园等开发商争先涌进。比如,华润金蚝小镇旧改已立项即将启动签约,全村测绘工程已过半;恒大黄埔路工业区旧改深圳民乐二手小产权房,已公示规划草案;碧桂园溪头旧改已公示规划草案......

而且,新的《深圳城市更新条例》已于3月1日起正式实施,破解“双百”难题,签约面积与签约人数双95%便可征收,城市更新速度将大大加快

等到旧改全部完成,周边的面貌将得到很大的改善,价值也将得到进一步提升

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