东莞长安小产权房存在会被强拆的风险吗?小产权房_东莞长安的小产权房

厚街房小妹    2021-09-09    61

东莞长安小产权房存在会被强拆的风险吗?小产权房_东莞长安的小产权房

id="content">众所周知,购买东莞长安的小产权房是有风险的,那为什么还有那么多人买呢?从未听说过被强拆的事情。不仅是这样,东莞长安的小产权房还有很多优点。 1、质量很好的小产权房价格比较便宜,这种房子一般都是当地村民开发出来的,房子质量很好,村委会严格把关。 2、是有合作建房合同,小产权房有合作建房合同,所以,购房业主也可以很放心的购买。这就是说,你签了购房合同,交了房款,就能拿到合法、合规、有效的合作建房合同。 3、可以抵押的小产权房有合作建房合同,该小产权房具备贷款条件。对小产权房的房主来说,拥有一套房子的购房合同,自然也可以申请按揭贷款。 4、可以转让的小产权房可以转让给不属于该集体成员的第三者,也可以卖给第三者。这就是说,购买小产权房后可以转让过户合法。总而言之,小产权房是很有优势的,请所有想买小产权房的人赶快去买,趁房价低的时候,早买早赚。 5、是拆迁时可获得应有补偿的项目停建或拆除:购买者与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门对小产权房建设项目进行整顿,就可获得补偿。国有土地上房屋征收与拆迁:购房后遇到国有土地上房屋征收与拆迁,由于小产权房有合作建房合同,购房人是合法业主,可以获得相应的拆迁补偿。 6、小产权房买卖合同由律师见证购房者和卖房人签订合同后,会有一名律师见证,合同是有效的。
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