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厚街房小妹    2021-09-10    30

40年产权的商业公寓有哪些优点小产权_小产权房

id="content">商务公寓、酒店式公寓、LOFT公寓、精装公寓等其他形形色色的公寓,由于位置好、户型小、价格低而受到大量自住者和投资者的青睐。那此类的房产有什么特点呢?

商业地产40年产权的优点:

1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。

2、商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。

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3、商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。

4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。

5、商业深圳南山地铁口小产权房性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。

6、商业性质房屋均为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。

7、商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响,仍能享受第一套按揭利率。

8、 商业性质的土地在商铺结构配比

上要比住宅的商业配比合理很多,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,更加能吸引人气,人气高了,投资汇报率的必然会高上去。

9、商业规模形式,周边配

套齐全,购物逛街,饮食方便。物业管理会更加的规范和到位。

10、商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。

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